没有房产证的楼房不能执行吗？请问，没有房产证的楼房能不能拍卖
经济纠纷山东 临沂2025-01-18 13:59
律师回复
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月帮助201720人权属证书是房地产产权人持有的法律凭证，依法登记的权属受法律保护。就土地来说，土地证书是土地使用者、所有者和他项权利者持有的法律凭证，只有具备 “权属合法、面积准确、界址清楚”，才能通过法定程序申领到土地证书。土地作为不动产，有着区别于其他财产的特性，不能简单地用“元”、“平方米”来度量，而必须用一系列的属性来描述。拍卖所涉及的财产，必须是合法且可以处置的，没有土地证书，以什么为标准来认定拍卖所涉及的土地权属是合法的、面积是准确的、界址是清楚的、相关权利人和利害关系人无异议呢?根据《城市房地产管理法》第三十七条规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。《拍卖法》也规定，法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。 因此，没有权属证书的房地产不得拍卖。 原问题：《没有房产证的房子能拍卖吗》回复于 2022-12-14 17:41:23
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你好，阁楼房产证不能阁楼吗
不能，阁楼不具有独立的产权。1、阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。2、如购房合同中明确约定为赠送或半赠送，应归属于楼下现有产权的一部份；3、如果购房合同中没有明确约定，则阁楼应为公共产请问绿本房产证能不能拍卖？谢谢
房子一般可以拍卖没有房产证的回迁房可以执行吗
但有其他证据证明房子确为其所有，不能执行 2.被告没有房产证，且没有他人提出确实异议，法院仍是会执行的，因为许多农村或乡镇上的房子是没有房产证的，如土地证、建房许可证、建房规划审批文件等等，在司法实践当中1.被告没有房产证，别人有房产证或可没有房产证的安置房可以拍卖吗
正常情况是不可以的，没有房产证就等于现在的房子本质上是不属于你的，也就是只有使用权，没有产权。比如房屋抵押贷款一样，没有房产证是不能贷款的。交易也一样。以上是正常情况。不正常情况不能说绝对可以，但有可能。1、要看你和购房者之间的关系。2、要热心律师
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态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
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崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了
