国有划拨土地被私人久占为业，违法建筑房屋多年

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  月帮助201720人

  按土地证上为准。　1.在中国现行的法律中是没有这个说法的，中国的土地所有权是都是国有的，分成全民所有制和集体所有制，城市土地全部为全民所有，农村大部分土地是集体所有，我们国家土地所有权没有私人所有。土地使用权为非国有的，其最高年限为70年的使用期限，土地久占为多久？所以，没有这种说法。但是，　　集体土地的使用权有以下几种情况要作分析：　　（1）集体土地一直荒芜也没有分配到具体责任人来经营管理的，有人进行开荒作为自留地的，其他人不可以强占，如果集体单位要收回土地使用权，集体单位如村委会要对开荒者进行青苗补助或农业投资补助，也只是这个补助。着一点在法律上没有规定，但政策上有文件规定。　　（2）集体土地承包到家庭或个人的，承包人中途弃田而出的，没有告诉任何人来接种和管理，任由土地荒芜，国家是不允许土地荒芜的，所以承包人是应该要受到土地管理部门的罚款的，在这种长期荒芜的情况下其他人进行接种和管理的，原承包人再中途回来向接种人索要土地使用权时，接种人有权要求青苗补助或农业投资补助，也只是这个补助。　　（3）集体土地承包到家庭或个人的，承包人外出的，把土地临时或长期给接种人来接种和管理，意味着土地使用权被转让，按要求和约定进行就可以了，不存在青苗补助或农业投资补助的问题，除非提前收回或反悔收回。　　（4）涉及国家农业补助政策和国家工程政地的，根据《土地使用证》为依据和国家相关标准执行。　　全民所有制的城市用地中在十年前有这种情况：国有企业职工因为单位不能及时解决职工住房问题，很多职工自己搭建的私房解决住房问题，长期居住的，成为没有产权证的私房，任何单位和个人在进行政地拆迁的，须有一定的补偿标准。当然，后来适用范围延伸到非国有企业职工的城镇人口，再后适用范围延伸到来外地人口在城市搭建的长期居住的私房，后来国家禁止私自搭建房屋的，不仅不进行补偿而且要进行强拆。　　2.在欧美等某些国家有土地久占为业之说，有具体的时间等标准的，而且受法律保护。 原问题：《土地是否久占为业？》

  回复于 2022-12-24 23:01:18