拆迁房过户不满俩年有没有增值税
征地拆迁河北 唐山2024-11-24 18:28
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月帮助201720人第一，回迁房，不是商品房，不允许买卖，无法过户，需要持有满五年，缴纳土地出让金，契税，办理出商品房房产证，契税证，土地证，才可以过户。第2，持有不满2年的商品房，卖掉过户，需要缴纳5%的增值税。 原问题：《回迁房未满两年过户收增值税吗》回复于 2022-11-03 18:30:36
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再婚外地人不满三年有没有平方
按现在的婚姻法肯定是你继父的婚前财产，拆迁房也不能算夫妻共同财产，两套房子不可能平均分，但是拆迁时你拿出钱加盖房子，协议中也表示拆迁房有你的份额，那协议中有没有说是多少的份额，那如果有你20%的份额，房子价值100万，那你继父要拿出20万给拆迁房产暂无房本怎么过户
拆迁房子没有房产证是不能过户的，因为房卡分为原始登记和转让登记和赠与登记，像你这种情况的话，安置房如果没有获得产权证，二次转让的话是没有办法过户。如果已经购买了，那么应当是拿到拆迁安置协议，或者是拆迁部门出具一个关于该房屋产权归市里的一切证厂房拆迁，拆迁办要 公司交增值税的票据，合理吗？没有交过增值税就不给拆迁款了吗？
《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》“一、下列项目免征增值税”“（三十七）土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者。”从上述文件看，大家会发现增值税政策与营业税政策相同点在于取得土地使用权补偿都不交税，而财税【20房产证已经满2年了，但是法院执行通知的时间不满2年，怎么缴纳过户费用
实践中，各地房产证不满两年过户的费用标准会因当地政策有细微不同，一般情况下，房产证不满两年过户费用常见的主要包括契税、增值税、个人所得税。其中买房契税由买方承担。在家庭唯一住房前提下，面积小于90平米的，交1%；90平米包括90平米的至14拆迁房原户主要加钱后才愿意过户
起诉吧，合同有效，而且已经履行，反悔的余地不大。可以起诉要求协助履行过户手续。感谢楼上各位的指点！我还有一个问题，请问我是现在起诉他呢，还是等到小区其他业主拿到两证后再起诉比较合适?从办理两证到拿到两证还有一段时间呢，我担心办好两证后他又不相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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