房屋租赁问题，二房东随便涨房租
合同纠纷2024-11-21 19:42
律师回复
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月帮助201720人随着房价的不断上涨，买房的压力越来越大，此时很多人选择了租赁房屋，租赁房屋时可能会遇到房东恶意涨房租的情形。若租赁合同到期后续签时，房东恶意涨租，比如原来800元/月的房租涨到1500元/月，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同;若是在租赁期间，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《商品房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。 原问题：《关于房东随意涨房租怎么办?》回复于 2022-05-19 06:52:49 -
相似问题解答
房屋租赁问题，我是租房者，从二房东手里租赁的房子，现在房主和中介之间存在拖欠房租问题，房东要赶走我（租房者），我得房租已经交给中介了，我要怎么保证自己的合法权益
属于转租纠纷1，如果说房东与原承租人之间租赁协议未到期，且原承租人已经支付相应的房租，二者之间租赁协议亦没有禁止转租的相关条款，则你和承租人转租协议合法，受到法律保护，你可以租赁到房东与承租人租赁协议期满。但如果你和原承租人的租赁协议超过原房屋租赁纠纷，二房东主动违反合同
起诉，经济纠纷报警没用起诉承租人，要求腾房并且支付租金因为你合同是和承租人签的，所以起诉承租人转租人和你没合同关系，损失也不用你赔偿，让他们起诉转租房的承租人《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转民事诉讼，房租问题，二房东被抓
从理论上讲，在转租人属于无权处分，所在在他的租赁期内，转承租人（就是你们）构成善意取得的了房租赁权，他无法直接要你们搬走，而你们的房屋还有两个月到期，这两个月房东只能找他的承租人要，而你们到了租赁期时，还要再租赁的，可以在转承租人赁期内向现二房东不退押金，合同期内告知涨房租，我说不租了，房子退完不退押金
本案例的解决，关键还是在证据。建议你通过电话录音等方式获得房东对你上述陈述的确认，作为证据。有了初步证据，就可以起诉房东，要求返还押金。注意房东应当是与你签订租赁合同的出租人是同一个人。起诉策略为：因为双方对第二年的房租没有达成一致，所以双房租租赁，以及费用问题
就要去交税！此外，你不交还不得你是会计么？如果是，请查阅各房产税的资料，你实际缴纳的房租是合同房租 税费，取得的发票也跟该数字一样！你要完税取得发票来做房屋租金账！但实际上羊毛出在羊身上，合同注明你方负责税费，就意味着19%的房产相关税费都相关法律热点
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