所购商品房交付后面积超过百分之三，合同中双方约定多退少补，这个有效力吗？格式化条款必须选择，所有的业主都必须选这条，超过百分之三没有赔偿。
房产纠纷山东 日照2025-02-22 19:19
律师回复
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月帮助201720人第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 协商不成可诉讼解决。 原问题：《商品房面积误差超3%,但买卖合同约定多退少补怎么处理》回复于 2022-11-19 05:25:22
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1，面积差异合同中按照实测面积误差对比不超过3%双方按照合同约定单价多退少补，误差在超过3% 双方同意继续履行本合同，按照合同约定单价按照多退少补，以上违背国家规定的面积差异约定；2开发商为精装交付，精装交付标准含糊不清，合同中只有某品牌某物，没有具体型号，宣传是10万精装修，没规格没型号这和宣传的10万精装修有差异属于虚假宣传；3开发商合同精装交付，物业费是从毛呸交付时开始缴交这点不合理，以上要求开发商更改合同或是签补充协议
交房后实际建筑面积与合同面积误差在3%以内属于正常施工误差范畴，不作处理。如超过3%的部分按照实际差额及合同价格多退少补。如超过10%则违背规划审批条件，项目将接受处罚，购房者有权申请退房。如何应对购房面积误差？房屋实际面积是以房产证上的面拆迁房面积差少百分之三以上怎么赔偿
房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿按建筑面积算。 国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载厂子离职，扣百分之三十工资合理吗
不管是你还是用人单位，在无特殊情形下，解除劳动关系必须提前30日通知对方。如果是单位辞退你，可以给你一个月工资作为代通知金而不需要等30天。如果你把单位辞了，而又没有提前30日通知用人单位，且没有其他情形，你应当承担你离职所给单位造成的损失离职了公司规定扣百分之二十但却扣百分之三十
我们公司规定急辞扣百分之五十， 这些都没有规定的，都是公司自己给自己定的 原问题：《急辞扣工资的百分之三十合法吗》相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
