房屋面积不符，排水管道占用实用面积
建筑工程山东 淄博2025-02-22 11:45
律师回复
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月帮助201720人估计你测量的是室内面积，这叫使用面积或者实用面积，套内面积还包括墙体面积，若是共用墙体（比如用邻居共用的墙体）面积计一半，单独占用面积全计。套内面积没有包括楼梯间、电梯间、过人通道、公用雨棚和其它公用房面积，若包括了这几项面积就是建筑面积了。若你确认套内面积测量正确并且面积差别较大，开发商就违约了，原则上可以先协商，协商不成可以诉讼解决，事实上非常难、代价也非常高啊，所以建议你联合足够多的用户形成集团诉讼，胜算的可能要大一些，分摊到每户的代价也小得多。 原问题：《房屋建筑套内面积与实际套内面积不相符，怎么办啊？》回复于 2022-12-14 17:05:57
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实际面积与租房合同上面积不符
你好 可以就租赁合同跟房东协商的 租赁合同应该有面积，如果是按面积计算的就可以要求减少部分租金，比较直观，其他的也可以推算出来的 如果说差距不大那么也就算了。 希望可以帮到你 原问题：《我租的商品房的实际面积与合同面积不符》我的邻居私自占用公用面积，并损坏我的房屋。
原问题：《邻居私自占用公摊面积使我的生活受到影响，我该怎么办》签合同时按建筑面积计价，结帐时按室内实用面积计算，请问属于哪种行行为
粗略一算，你这套还是属于在正常范围内。按照你的数据：1 建筑面积（购买面积）=93.812 套内面积=71.2803 套内使用面积是指实际的房屋利用面积，即，你这个=55(另外国外这个其实叫有效面积，国外的使用面积甚至不包括厕所 厨房 走房屋面积补偿1300一平，说土地面积就是房屋面积
根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定可以给你如下答复：1、土地补偿和房屋是一起补偿的，没有单独补偿土地价值这样的说法！2、被拆迁房屋的补偿数额是由拆迁人和被拆迁人协商的。也就是说只要双方同意，补偿1块钱，或者补偿1千万，政府是不会干涉的。相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
