原房主拖欠取暖费
房产纠纷2025-04-25 21:10
律师回复
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月帮助201720人一、首先应该明确。你与原房主之间形成的是房屋买卖合同，并且已经办理过户登记，你现在是房屋的所有人；二、其次，供热公司与原房主之间形成的是供用热力合同(这里需要注意，这份合同是供热公司与原房主之间的合同，而非供热公司与房屋的合同)，所以合同的双方当事人是原房主与供热公司，你不是合同的当事人，不能享受权利，也不会承担相应的义务。三、现在你想获得取暖的权利，你可以与供热公司签订一份新的供热合同，按规定缴纳相关费用即可，所欠的取暖费是原房主对供热公司的债务，与你无关。四、根据合同相对性原则，供热公司应当依法向原房主要求承担所欠取暖费，而不是找你承担。五、当然，如果你们在购房过程中有关于取暖费的约定，那从约定。 原问题：《前房主欠的取暖费不交，我该怎么办》回复于 2022-05-19 06:45:45
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原房主欠取暖费，热力公司给现房主停气
可以向法院诉讼方式解决 您好如果您想获得更加详细的服务，请购买我的电话咨询服务，非常感谢。前任房主欠取暖费 取暖公司要起诉现任房主或现使用人
直接应诉，准备证据寻找律师解决。首先，房主是你，热力公司依据法律起诉你是正确的，你要积极应诉，并寻求解决。如果置之不理 ，则会造成更大损失和影响。其次，实际拖欠采暖费用的不是你，你要拿出你和住户之间相关的证据材料，以解决问题，避免给你造成损原房主拖欠供暖费，想起诉
原房主欠的采暖费,根据法律规定只能由其承担,之后你个人所欠的部分,属于你与供热部门纠纷,需要双方解决.因此,第一,对于原房主所欠的费用,你可以代缴后,依法提起民事诉讼,要求原房主返还并要求支付利息.建议不采取这个方法.第二,在与供热部门解决原房主拖欠物业费跟现房主会追究到现房主身上吗
根据《中华人民共和国合同法》第六十四条的规定，当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。1、第一百二十一条，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任，当二手房原房主拖欠物业费
根据《中华人民共和国合同法》第六十四条的规定，当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。1、第一百二十一条：当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任，当相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
