房子断供被银行起诉还可以协商吗
房贷车贷广东 云浮2024-11-24 02:00
律师回复
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月帮助201720人此情况下一般开发商都是业主按揭贷款的担保人，银行诉讼时会将业主和开发商列为共同被告，其身份是有独立请求权的第三人，业主可以申请两案合并审理，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定，法院应当合并审理作出判决。 另一种情况是房产证已经办到业主名下并办理了抵押物登记手续。此情况下开发商一般已解除担保责任，不是诉讼参与人，断供诉讼与其无关。从诉讼的独立性来说，业主退房诉讼与银行断供诉讼分属两个不同之诉，但由于退房诉讼成功可以作为业主合法解除贷款合同的依据，两者又具有不可分割的关系。本律师观点是：既然法律规定业主退房诉讼成功后可以解除借款合同，业主就可以在提起退房诉讼的同时主动提起解除借款合同之诉，由法院同时判决解除商品房买卖合同与借款合同，以达到即合并审理减少诉累又防止银行起诉影响信用的双重效果。 原问题：《退房诉讼期间因断供被按揭银行起诉怎么办？》回复于 2022-11-07 02:00:45
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按揭房断供，银行起诉，法院查封，还能协商吗
你想用银行连带开发商，从这个理论角度讲，你断供也是几个月没交钱，银行才会去法院立案，那时判决书早下来了，但是你要注意断供的话，以后你跟银行之间就没戏了，你信用就这么被你挥霍了。 原问题：《断供的房子银行己起诉，现在法院要拍卖，我想继续，我如房贷断供被银行起诉
此情况下一般开发商都是业主按揭贷款的担保人，银行诉讼时会将业主和开发商列为共同被告，其身份是有独立请求权的第三人，业主可以申请两案合并审理，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定，法院应当合并审你好，房子断供八个月被银行起诉了还能继续还款撤诉吗
此情况下一般开发商都是业主按揭贷款的担保人，银行诉讼时会将业主和开发商列为共同被告，其身份是有独立请求权的第三人，业主可以申请两案合并审理，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定，法院应当合并审您好，房子断供被开发商起诉后与银行就没有关系了吗
如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发房贷断供被开发商起诉
房贷断供，银行起诉，房屋拍卖，拍卖所得第一偿还银行贷款利息罚金以及起诉拍卖费用，多的部分归你。拍卖的价格比市场价会低不少，还要出掉其他开支，到你手上的部分不会太多。开发商承担担保责任，就是在拍卖价格低于你要还的贷款，而你也没钱，开发商来承担相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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