经济适用房开发单位违反经济适用房管理办法规定的购买合同是否可以单方面解除
房产纠纷湖南 湘潭2025-01-29 09:48
律师回复
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月帮助201720人国家规定经济适用房5年内是不能上市交易的，这样的房屋买卖公证处是不能进行公证的，只有在5年以后办理过户买卖手续，国家会按规定收取一定的税金。 如果现在你们进行买卖并买卖双方签订合同（合同实际是无效的），不能进行过户。房产仍属于原房主，原房主有权利随时让现房主腾房。但房款是可以追回的（无效合同在这里只是证明房款已经付给原房主，遇到麻烦时追回房款的一个证明而已）。 当然，双方关系很好，相互信任。可以采取这样的办法，5年以后按规定办理手续就是了。 希望老百姓都能有自己的住房。 原问题：《关于经济适用房买卖的问题》回复于 2022-11-07 09:50:39
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购买别人单位的经济适用房
1、经济适用房是限制性产权，即使到了5年，也不是完全产权。2、你所说的房号应该是认购资格吧？如果你受让的是认购资格，这房产产权人就可以是你自己，不需要等到5年后。3、倒房号不需要签合同，如果有问题签了合同也没有用，因为是违法的。答案来自：百法院判的经济适用房
经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。经济适用房不可以继承，除非继承人也满足经济适用房经济适用房买卖合同
合同签订好以后再支付首付款项,决定购买后第一步就是签订合同. 1.经济适用住房产权登记在购房人名下，购房人拥有有限产权。房屋行政主管部门进行权属登记时应当在房屋权属证书上注明“经济适用住房”字样。 2. 经济适用住房只能自住，不得出租或出借经济适用房继承问题
经济适用房产是可以继承的，继承方法如下： 房屋权利人死亡后,继承人均为申请家庭成员的,可申请办理该房屋权属转移登记。房屋已经具备上市交易条件的,经济适用房人中部分或全部不属于申请家庭成员的,可按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等价你好，本人名下已经有一套经济适用房了，还可以再继承遗产的经济适用房吗
有一套经济适用房是可以继承一套房的遗产的。经济适用房是不影响房产的继承。根据《中华人民共和国继承法》第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
