期房延期交付违约，解除合同退房。开发商没钱退怎么办
房产纠纷浙江 杭州2025-01-30 14:18
律师回复
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月帮助201720人开发商没有按合同交房，根据我国《合同法》的有关规定，属于延迟履行合同义务的违约行为。对于合同违约责任我国《合同法》采取的是严格责任原则，因此，违约方应承担违约责任。对此，你可以采取的救济措施包括：1.要求对方继续履行；2.要求对方赔偿损失；3、解除合同。因此，你要求解除合同和退款，而对方超过合理期限仍未支付退款的情况下，你可以向法院提起诉讼，要求发展商退还购房价款，并要求对方赔偿损失。 原问题：《开发商没按合同交房 申请退房却迟迟不退款 怎么办》回复于 2022-12-14 15:39:53
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期房延期交付，九十日可退房
对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任开发商延期交付，起诉退房多久才能拿到钱开发商延期交付，起诉退房多久才能拿到钱
每个法院速度不一样，如果调解结案就快一点，正常判决结案可能要好几个月，具体可以点击我头像详细沟通案情期房延期可以要求退房吗，如果开发商没钱又会怎么办呢
可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，你有权要求退房，开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付. 原问题：《开发商延期交房能要求退款吗》房产纠纷，开发商违约延期交付
开发商延期交房怎么办？1.先搞清楚原因。如果是开发商原因导致，可以要求开发商承担责任。2.保留相关证据。无论与开发商协商是否成功，都能够充分保障自己的权益。3.按照合同进行索赔或退房。要么按照合同规定索赔违约金，要么也可以要求选择退房。 原想退房房子延期交付，我想退房
1、开发商违约，可以解除合同，解除合同的通知需要正式的律师函。 2、商品房合同解除了，跟银行申请解除贷款合同，需要赔付的违约金向法院申请由开发商承担。 以上两条只是理论上的，真正打起官司来，你就会发现，退房还是很难的。 原问题：《开发商延期相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
