要求开发商退定金
房产纠纷浙江 绍兴2024-09-27 13:11
律师回复
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月帮助201720人可以退回定金的几种情况：1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。2.如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。3.如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。4.如果因卖方未取得预售(销售)许可证或者买方不具备购房资格而导致双方未能。。。。。更多购房定金疑问，详细问一下购房定金APP。不错的方便。 原问题：《什么情况下购房者可以要求开发商退还定金》回复于 2022-11-09 13:21:22
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买房退定金，开发商不给退
一、定金是否可退关键在于定房协议是否具备了所有商品房买卖合同的内容，不具备的，可以有关条款达不成一致意见为由不能继续签订买卖合同，从而要求退还。二、定金的违约性质确定：1、定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的您好，购房定金怎么退，因为双方房价问题协商不好要求退定金，开发商也不同意增加补充条款
定金确实是不退的只有以下几种情况开发商可退：1/延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，买房定金要求退定金
可以退。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》：第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金，收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。根据开发商不给退定金怎么办
可以向法院申请支付令，强制要求开发商支付。申请支付令，强制要求开发商支付。可以起诉开发商，要求退还定金。你好!协商处理为好,协商不成的,向法院起诉!可以起诉开发商要求退还定金。起诉开发商怎么申请支付令？你可以向法院起诉，要求退还定金感谢大家关于开发商退定金事宜需要咨询律师，谢谢
不知道您在那个城市？您咨询的律师的分析是有道理的。协议书直接问开发商要回来恐怕比较难吧。开发商答复您“房子可以退 押金不能退”，估计您签的协议估计是购房意向书之类的东西，而不是购房合同，否则开发商会要求您履行购房合同的。实在不行，就起诉到法相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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