您好，小区经过小区感应门时，感应门自动关闭撞到人抬的东西后损坏，物业让赔偿合理吗
经济纠纷河南 平顶山2024-11-21 14:03
律师回复
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月帮助201720人您好，事发时的监控录像最能够反映真实情况，在派出所要求物业公司保存相关录像的情况下，物业公司称录像已灭失，作为举证方的物业公司应承担举证不能的后果。物业公司作为物业管理方，对进出小区人员负有提示、提醒义务。对于非本小区业主来说，在其通过感应门过程中门禁关闭并非其可预见，故在此情形下，物业公司具有更大的提醒、提示义务。但物业公司未尽提示、提醒义务，导致业主被感应门夹伤，物业公司存在过错，故对业主受伤应当承担赔偿责任。而业主对自身安全亦应保持审慎的注意义务。有一宗案例中法院判决确认物业公司承担80%的赔偿责任，业主自行承担20%的责任。 原问题：《业主被小区门夹伤缝针,没有监控物业该付哪些责任?》回复于 2023-02-04 00:28:56
相似问题解答
你好，我们小区现在没有物业管理了，小区业主私自收取物业管理费合理吗
根据物业管理条例，物业公司只有和房地产开发单位（签订前期物业服务合同）或和小区业主委员会（签订物业服务合同）后，才能对小区进行物业服务，然后在通过物价局的审核后才能收费。否则是不合法的。 你完全可以举报这种行为。 原问题：《住宅小区没有物小区物业征收人防停车位租金，合理吗？
人防和地上车位都是属于共用设施，拿去抵押房管局都不会接招，当然也不能卖了， 除非整体交易。而地下车位是租还是售，这个是开发商或物业自己的经营策略了，通常他们会偏向于卖，可快速回笼资金，而且不必在租用车位的管理中投入更多的管理成本。对于业主来您好物业禁止业主开车进入小区可以投诉吗
你跟他是合同关系，你可以向法院起诉 您好如果您想获得更加详细的服务，请购买我的电话咨询服务，非常感谢。我买的小区物业费一平米3.5元，合理吗
物业费的构成包含比较多的因素，首先，要看你的地域，其次，更重要的是要有与费用价格相对等的服务标准，然后，还要看一看你所在的小区配套的设施设备，最后，还要与周边的市场行情相对等。目前来说，一线城市里，普通住宅1.5的物业费已经算是非常低的了，相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
