警察恐吓我租他未到期的房子，说要让执行局强制执行我，因为我租他房子时签了三年合同，因生意难做用他房子一年，提前二十多天就告诉他不租了，结果是扣我押金不给
合同纠纷山东 济南2025-04-01 15:55
律师回复
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月帮助201720人依据《中华人民共和国合同法》227条、承租人无正当理由，拒不支付租金或延期支付租金的，出租人可以催告其合理期限内支付，逾期未支付的，出租人可以解除合同。因此，房东应当搜集对方拖欠房租，拒不支付房租的证据，向法院发起民事诉讼，维护合法权益。以我的观点，本案鉴于案情较为简单，极有可能适用简易程序，很快就可以拿到判决判决到手后，房东可以申请法院强制执行，执行对方拖欠的租金，并且同时执行要求对方搬离房屋。至于对方“砸屋”，我不知道该如何理解，如果对方故意毁坏房东的合法财产，应认定为故意毁坏公私财物的行为，根据其价值的大小以及故意毁坏的次数 来决定是否构成故意毁坏公私财物之罪遇到此种情形 搜集证据 报警 警方会依法处理 原问题：《房客拖欠房租不肯搬走,合同未到期,还来砸屋,报警派出所说我和房客谈妥就行,派》回复于 2022-12-24 19:59:44
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我是乙方 我交了租房子的押金但是因为疫情 我不能租那个房子 想退押金 他不给我退
合同如果有规定违约费的，你提前不租是违约，需要支付违约金。但是这个你和房东商量就好。一般你说帮他找好下一个租户或者你再租一个月，押金抵扣房租，这段期间他就可以去找新房客了。他或许会同意的还给你的。望采纳谢谢 原问题：《租房子交了两块钱两千块你好 我在二房东手里租的房子 签了合同 押一付一 我现在有事我要退租并且提前了10多天跟他说过了他现在不退我押金 他说我违约了
签了合同的，房东加租是不合理的，所以以后租房这些最好是签合同。之前我也遇到房东涨租的情况，就是因为没有签合同，想搬家但是又觉得麻烦！最后他的房子要卖出去了，最后3天才通知我们，要我们3天内搬出去，真的是弄得头都大了，所以以后呀，租房子这些要租房不退押金房东说没提前告诉他
合同没约定 合同到期也要提前告知他！他的房子 他有处置权 难道还要别人给盯着？试问，你要继续还租，他要已经租给别人了 到期后和他 谈续租 他还谈么？他不谈 他赔给你么?权利义务是对等的！合同约定 你没有义务 给他到期后 续租 服务！既然我是房东，房屋出租到期，租房子的把房子给别人住，现在不管了，住的人说不是他租的，不续租，也不搬走。
二房东出租房屋的租赁期不能超过二房东租原房东的租赁期。多出部分为无效合同。只能找二房东要回押金和剩余的房租。和原房东商量解决的方案。找不到二房东就没办法了，如果金额多可以报警解决。 原问题：《我的房东是租的别人的房子，现在我租的期限到期，房我租房子合同3个月，租了3个月，到期1.16我1.2号退了不租了，结果他说我没有住满，不给押金可以吗
水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的、要注意安全、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据、说的相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
