二手房买卖合同欺诈行为：要求退还定金。

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  月帮助201720人

  中介告之可以贷，在没有查之前，中介也没有告之我需要付多少首付多少钱的情况下，请让我签了合同，且合同上签的定金是20W，因当天我们是不准备下定的，没有带太多的钱，我老公就只刷了3W定金，且中介要求我们第二天打7W，在卖主查完产权后让我们再付20W，且要求我们在5/30号完成首付，但具体并没有说需要付多少只说三成，我们认为就是60W，余下的全部在银行贷，可此房子是复式的，房产证上是一层的面积，银行估评才162W，我只能贷110万左右，这样还差几十万，我就无能力付不能贷的款，但中介并未提前告之，且在买卖商谈中，中介与卖家老是欺骗我们说此房不准备卖了，说我们是第一个也是最后一个客户，可实际他们并没有将此房下架，卖主还说他急着用钱，才卖这个房的，还说他亲戚也想要，我们要不买就给他亲戚了，因我老公表现的很喜欢这个房子，卖主要价200W，一分也砍不下来，待我们签完合同的第二天，我找中价查我们是否可以贷款，中介一直告诉我可以贷，并没有把实际情况告之我，只催我把余下的定金尽快交，因我知道了银行不能贷那么多款的情况下，我告之中介，我首付现付不起了，因银行贷不了我那么多款，怎能么办？ 中介就吓虎我说，若今天不过来就算违约，这样我就必须赔20W才行，我也仔细看了一下买卖合同，因我现只付了3W定金，也只能没收我的3W定金，法院不可能再让我再付17W的违约金，实际卖主并没有少什么？ 但我又想要回我的定金3W，因在我签合同的时候，中介并没有告之我可以贷多少款，实际我需要付多少首付款， 看我这种情况， 我能要回我的定金3W吗？ 我也有给中介讲，若他们不给我退回定金，我就找媒体爆光他们欺骗买主，卖家也是国家公务员。我能这样做吗？ 请帮帮忙，感激不尽！！！非常感谢！在没有签合同之前，我有与中介说，若我们首付60W，还差20W，付不了，中介就让我与卖家谈，他们只是说我在5/30号之前把首付凑齐就行，可实际银行评估后贷不了那么多款，余下的差额我没有能力付，这个中介是知道的，还有，中介的正常流程是，先算好首付多少？银行能贷多少？及我在付完定金后才能签合同，我们签的定金是20W，可我实际只付了3W，他们就让我签合同了，这样是不是违规的？ 请帮帮忙，非常感谢，现心急如焚呀，我买这房就是为了孩子上学方便，带学位的，现惹上了麻烦，跪求帮助，谢谢！ 若我不找朋友查，那我真付20W的定金，我就真的死惨了。我还怀疑，中介是有意欺骗我们下定金，没收我们的定金。 原问题：《二手房交易中被欺骗签了合同，能否要回定金？》

  回复于 2022-11-18 22:01:57