物业公司以业主不交物业费为由，频繁以电话、短信骚扰、恐吓业主，造成工作和生活的不良影响。请问业主如何维权？
损害赔偿湖北 武汉2024-11-21 18:53
律师回复
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月帮助201720人个别业户拖欠物业管理费，是物业公司在2113管理小区常会发生的事情，欠费的原因也颇多，例如因为工作繁忙、人在外地、返修整改、久未出租……5261等各种原因迟交、甚至拒绝交物业费。为了维持物业的正常运作，保障公司的合法权益，“催费”便成为必不可少的工作。因此，催费工作，我们采取的方式也是多4102样性的，主要是以下几点：1）细分客户，分析欠费原因，各个击破；2）安排宣1653传工作，并适时地通过短信、电话、上门等方式不断提醒业主内，增强业主缴费物业费的意识;3)建立全员参与和相应的绩效考核制度，加强全员培训，提高物业服务水平和收费技能;4)适当的使用滞纳金杠杆，以及公司催费函、律师函等手段。更多的容催费技巧以及方案可以参考：物业费催收计划与技巧 原问题：《我是物业公司，小区个别业主不交物业费怎么办？》回复于 2022-12-24 19:53:58
相似问题解答
你好，我是物业公司的，想起诉不交物业费的业主。
一，不按时交纳物业费，物业有权起诉业主。如果过了追诉期，物业想告都没用了。二，入住时，业主与物业公司签署过物业托管协议，业主签过字，明确交纳物业费的义务，不交当然是违约了。物业可以起诉不缴费的业主。三，与物业有问题，有纠纷，业主可以找住建委物业起诉业主不交物业费
现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等，但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。一般情况下，即使是物业本身没有服务好，但基于业主手上并无实质证据，法律也会倾向于物业一方物业服务差，业主暂拒缴物业费，物业公司到法院起诉业主，业主该怎么应对
现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等，但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。一般情况下，即使是物业本身没有服务好，但基于业主手上并无实质证据，法律也会倾向于物业一方请问物业公司服务不到位，反而去法院起诉业主没交物业费，业主该怎么搞？
只要物业公司起诉业主不交管理费的，基本会胜诉，因为在物业管理所有法律法规和物业服务合同约定，业主缴纳管理费是义务，没有附加条件。至于认为物业公司管理不到位，可以向业委会、居委会等等部门反映，让其督促物业公司改进，切实按照合同约定条款履行职责没有物业委员会业主也没与物业公司签合同了看对方起诉业主不交物业费有用吗
物业合同是双务的，物业没有提供合理的物业服务，业主可以提出抗辩。追问：你好,袁律师,我的房子是夫妻共同共有,物业起诉的是我妻子,我可不可以以辨护人出现,或者我替她出庭.你可以代理你妻子出庭参加诉讼，需要你妻子出具授权委托书。 原问题：《业主相关法律热点
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