我想请问商品房逾期怎么办
房产纠纷河南 驻马店2025-04-04 20:03
律师回复
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月帮助201720人有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。所以说，一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。有些开发商会在办理交房手续的过程中，要求购房者签署一份房屋交接单。购房者需要注意的是，在签署这类文件时，务必看清楚房屋交接单上的各项内容。如果购房者只是为了拿到钥匙进行入室验房，这就并不代表自己接受房屋，同意交房。而这些需要在房屋交接单上标注清楚，以免不必要的麻烦。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 原问题：《商品房没有约定逾期交房违约金怎么办》回复于 2022-11-09 20:10:34
相似问题解答
你好，想请问商品房的一些问题
具体是什么问题？可以点击我头像详细沟通商品房延期了想退房，
开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有请问商品房小区内有人违规建设宗祠怎么办
小区内有部分业主违规搭建不会影响自己家的房产证办理。办房产证流程1. 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2. 第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记您好我想咨询一下关于商品房逾期交房违约金问题
1、可以拒绝，提供相关证明文件是交房的必要条件； 2、是应该支付违约金，违约金从合同约定的时间开始算，也就是从2008年1月1日开始计算； 3、验收合格证？没明白，第八条规定的文件必须提供，而且证明验收合格。 如果从保存证据的角度来说，应该我想咨询商品房买卖纠纷的事情
上家在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如下家未按时付款，否则要对下家承担违约责任。这时，下家可以要求交付房屋并赔偿损失，损失可以参考同类房屋的租金计算。 2、逾期办理过户手续引起的纠纷 上家或下家都有可能想毁约而迟迟相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
