我买了一个门头房，第一个房主有经济纠纷把房子卖给第二个房主，后来我是从第二个房主买的房子而且过户手续完善没有查到抵押的问题，现在很多欠债的说房子已经抵押给他了，他要走法律途径把房子要回去，我已经过户了有房产证而且手续完善，请问这个房子能被法院查封吗？
房产纠纷山东 淄博2025-01-31 22:43
相似问题解答
我买的房子没过户，房主因纠纷房子被拍卖，我可否申请从拍卖款中申请要回装修款
不动产的所有权是通过登记来转移的，您购买的二手房没有过户，其所有权还在原来房主的手里。这样的话，您只是合法的占有者，而非所有者。房本上写着的那个人还可以处分房屋的。针对这种情况，希望您弄清楚这个附着在标的房屋上的抵押权（就是法院基于什么而把我买二手房，因为过户，原房主欠别人钱，让人给起诉，想拍卖我房子，我该怎么办，但是同时，过户的房主是我亲戚，那些讨债的说，只是把房子过户到亲戚那里，要拍卖
如果你买了这房子过户到你名下了按物权法，房子的所有权属于你。别人再起诉原房主，就不能再保全或者拍卖变卖这个房子了。但是如果不过户，你只享有债权，还没有房屋所有权，他人仍可以就这个房子，对原房主采取保全拍卖等措施。参见《物权法》第十六、十七条你好，我买的拆迁安置房还没过户，被房主抵押了
您的意思就是说··你购买了一套没有下来房本的新房·这情况 您得仔细查查 房子交易的合同 到底怎么回事 有没有通过正规的中介机构 您所谓的买房 有没有 改底档 如果 交易后在开发商那里 改底单了··那么 房子 就是您的了··如果 没有改你好，我想咨询别人欠我钱，现在拿房子抵押，他的房子如何变更到我名下，他的房子没有手续
如果对方是没有房产证的房子，是无法实现过户登记的，而且法律不支持流抵。你可以通过诉讼确认债权，然后提供财产线索给法院拍卖，如果无人拍下法院会组织你和被告双方进行房产折价给付。相关法律热点
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39258 人6 天前 -
月帮助 39258 人6 天前
-
月帮助 39258 人
-
月帮助 39258 人1 星期前
-
月帮助 39258 人
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
