不同意成立业主委员会
房产纠纷江苏 无锡2025-02-21 13:52
律师回复
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月帮助201720人同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会。只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不成立业主大会。决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 原问题：《可以不成立业主大会吗？什么情况下可以》回复于 2022-12-14 13:05:43
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小区业主委员会无法成立
不合法的，小区是应当成立业主大会并选举业主委员会的。《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利：（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；第十条 同一个物业管理区域内的业主成立业主委员会怎么收费
不久之前是出台了一个规定，新建成的小区在没有成立业主委员会之前物业是不能收取物业费的。不知道你所居住的小区是不是新建成的，如果不是那就不适用这个规定。一般物业收取物业费都是预收，收到物业费才能够为业主提供服务，金额是你和物业签订物业合同上面成立业主委员会是参照民法典吗
作为业主委员会，在物业管理方面的作用主要体现在以下几个方面： 一、选聘、续聘物业管理公司 在没有成立业主委员会的情况下，当业主与物业管理公司发生纠纷时（比如认为物业管理公司无法保障小区的安全，门卫形同虚设，对物业管理公司的收费标认为业主委员会成立违规，如何起诉，主体是物业公司还是业主
业主委员会可以参加诉讼的情形 业主委员会依照《中华人民共和国物权法》第七十五条第一款规定成立，具有一定目的、名称、组织机构与场所，管理相应财产，是《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条第一款规定的“其他组织”。业主委员会依据业主共同或业主大业主委员会成立条件是什么？物业需要做什么？
您好！根据《业主大会和业主委员会指导规则》建房[2009]274号规定：物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，先筹备业主大会，业主大会召开后再进行业主委员会的推选。建议具体可参看《业主大会和业主委员会指导规则》。 物相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
