房产纠纷的事情！
房产纠纷北京 北京2024-11-21 15:35
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月帮助201720人你说的这个情况：1.你朋友父亲和买房人签订的买卖合同是有效的，因为房子没过户，还是他母亲的名字，买房人就没有取得房屋所有权，你朋友继承了他父母亲的房产，房子现在的所有权人就是你朋友。2.既然所有权人是你朋友，你朋友完全可以决定怎么处理房子，你朋友当然有权将房屋租赁给其他人，买房人是无权赶承租人走的，否则完全可以追究买房人的侵权责任，严重者可构成犯罪。3.对于买房人，他现在只是个债权人的角色，他只付了首付款，因为你朋友继承了房屋所有权，当然也就继承了房屋买卖合同带来的债务，现在房屋买卖合同的双方当事人就是你朋友和买房人，如果你朋友不履行债务，那买房人可以追究你朋友的违约责任。首付款肯定要还给买房人，首付款的利息你朋友也要承担，还有相应的违约责任，这就要看当时房屋买卖合同具体怎么约定了。 原问题：《帮别人问一下房产纠纷的事情》回复于 2022-11-18 19:13:38 -
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你好！房产纠纷的事情
你说的这个情况：1.你朋友父亲和买房人签订的买卖合同是有效的，因为房子没过户，还是他母亲的名字，买房人就没有取得房屋所有权，你朋友继承了他父母亲的房产，房子现在的所有权人就是你朋友。2.既然所有权人是你朋友，你朋友完全可以决定怎么处理房子，关于房产纠纷的事情
要不回来了！他们当时去告并没有输赢的结果，房子仍然是他们所有的，只不过同意给你爷爷和大伯住一辈子的。因为产权证始终都在他们的手上，现在你爷爷和大伯都不在了，其他人要和他打官司连起诉的资格都没有的！不要去想这些了，看远一些吧，毕竟都是曾经的亲房产纠纷方面的事情
你说的这个情况：1.你朋友父亲和买房人签订的买卖合同是有效的，因为房子没过户，还是他母亲的名字，买房人就没有取得房屋所有权，你朋友继承了他父母亲的房产，房子现在的所有权人就是你朋友。2.既然所有权人是你朋友，你朋友完全可以决定怎么处理房子，您好！我是房产纠纷事情
可以点击头像联系我咨询，给你提供法律咨询和帮助房产纠纷，父母和子女的房产纠纷
儿子当然不能独享此房产。其他儿女应该及时提请“父母”向该“儿子”声明权利，要求“儿子”交回户口本和产权证书，如果无效，则提醒“父母”到房产登记机关和户籍管理机关办理相关的产权证书挂失手续和补办手续。“儿子”即使手里拿着这两个证件，由于其不是相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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