房屋施工方出现沉降问题
损害赔偿山东 济南2025-02-22 09:02
律师回复
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月帮助201720人地基下沉的补救方法如下：1、不均匀沉降引起的裂缝对结构的承载能力和整体性有较大的影响，需要及时治理加固。在加固之前，应做好对裂缝的勘察，掌握裂缝开展规律，再根据裂缝程度，对结构进行适当的加固处理。2、一般性裂缝，如若干年后不发展，则可以认为不影响结构安全使用，可采用填缝修补或灌浆修补。3、对于影响安全使用的裂缝，应进行加固处理。4、加强上部结构钢度，可采用钢筋、型钢拉杆或在墙体上增设钢筋混凝土圈梁，圈梁用强度等级为C15—C20的混凝土，截面不小于120×180mm，配筋可采用纵向φ4@10—14箍筋φ6@200—250，每隔1.5—2.5mm应有牛腿(或螺栓、锚固件等)伸进墙体与墙体拉结好。浇筑圈梁时应将墙面凿毛，洇水以加强粘结。 原问题：《房屋地基下沉怎么办》回复于 2022-12-14 12:40:10
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施工方出现不按合同时间交房及房屋产生质量问题
延期交房属于违约，应按合同规定的违约金进行赔偿。一般迟延交房的违约金按房屋价值的一定百分比按日计算。如果违约金过低，可起诉至法院要求变更。还有问题可再咨询我。 原问题：《不按照合同时间交房一般是怎么赔偿》农村自建房，施工方出现重大质量问题
农村建房施工质量（及施工安全）问题普遍存在，主要原因：1. 没有正规的、有资质的设计，即没有合格的施工图指导施工；2. 施工队伍没有相应的资质，常常是临时凑合的人员，素质较低；3. 没有正当的合同约束，因此，施工毫无安全、质量的组织措施和技房屋出现漏雨质量问题
房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定， 屋面防水工程、有防水房屋出现质量问题，开发商委托施工方进行维修，现在想要签订一份合同协议，大致就是如果后期这个房屋维修过的地方后续仍然产生的问题，以及由此产生的经济损失，由开发商和施工方那边承担
建议： 你首先委托当地建筑工程质量监督检验站的专业人士到你家检测，你家的地面属于那种类型的裂缝，检测结果会有一份检测报告给你（当然，检测是要花钱的，按照物价局的收费标准执行） 如果检测报告显示地面有质量问题，影响居住，你就可以通过法房屋建筑问题出现质量
很难办。口头协议无效。关于工程质量，没有合同很难界定双方责任范围。对方完全可以说自己是劳务承包，不是工程承包。将质量监管的责任推给业主。假设水泥质量不合格，按照上述情况，也是业主的责任。 原问题：《房屋建筑没签合同质量有问题如何解决?》热心律师
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
