房屋漏水想和开发商地产打官司
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月帮助201720人你好,物业态度不好,但是物业说的没错,交房后,建设单位在房屋维保中有一定的维保时间,他修不好,但是还是在修,你可以不厌其烦要去他们修好为止。物业和建设单位是两个公司,行驶的是两个职能,你向物业报修,物业联系建设单位来修,没有问题,你因为没修好迁怒物业不支付物业费,这是不对的、现在你拖欠了一年,物业发来律师函,要去你支付款项,并支付滞纳金,其实滞纳金是在吓唬你,一般物业费的法律时效是2年,2年内不解决物业费,2年后物业就在收不回来了。所以这也是物业出涵的原因。对于你的问题解决如下。找物业协商,补缴物业管理费,基本这样物业的滞纳金是不会收你的,那么要求对漏水的事情,要去物业继续联系开发商维修,知道修好为止。你主张建设单位赔偿基本是不可能的,所以这方面你可以放弃。如果到你装修结束后,还未修好,且最终因为漏水照成你室内财产损害,你可以像建设单位提出诉讼,当然和物业无关。谢谢,请采纳 原问题:《急!急!急!房屋漏水我该怎么向开发商索赔。》回复于 2022-11-18 17:59:43
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和房地产开发商打官司
本人觉得这种情况下有再好的律师都不行!发展商的手段超级简单就是跟你拖时间,跟你耗,耗你的精神,时间,金钱,还有千方百计我就不详说了。最好的解决方法就是用舆论压力。向你当地的知名电视台报料(看看有没有一些多人看而且是关于民生民声的节目),通过因开发商原因,房屋漏水索赔
展开全部我国《民法通则》 第一百一十一条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。”国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定:“屋面防水工程、有防水要房屋漏水 漏水漏水 下雨楼顶漏水
1.对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶房屋和开发商纠纷
具体是什么情况呢相关合同范本
热心律师
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了