划拔土地变出让金收费怎样计算
知识产权广东 阳江2025-02-21 20:09
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月帮助201720人各地征收标准的制定以新增建设用地中依法纳入有偿供地的比例约为60%，从而确定平均纯收益征收定额标准，因此协议出让最低价的确定可按以下公式计算：协议出让最低价=新增建设用地土地有偿使用费征收标准÷60%毛地和熟地具备建设条件的土地，其协议出让最低价的确定可以以基准地价和生地出让最低价加上相应的土地开发费等综合考虑。如果是第一次交易,则收取划拨土地出让金,评估价*1%如果是第二次或以上的,除有特殊政策,则收划拨土地增值金,土地级别系数*建筑面积。 原问题：《划拨土地出让金标准怎么计算》回复于 2022-12-14 10:56:14
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法院拍卖的划拨住宅用地，在补缴土地出让金后土地性质？
一、法院无权对国有土地的性质进行变更！这是国土部门管理的事项。 二、如果国土局依法定程序委托法院挂牌公开拍卖的，土地性质当然变更为出让性质。竞得方应当依法缴纳国有土地出让金。 原问题：《国有划拔土地经过法院拍卖后是属於什麼性质的土地》土地出让金要多少钱
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助斜屋面超高部分需要补交土地出让金吗
1、土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让合同的土地交付和土地占有怎么理解土地出让金
土地使用权出让金的概念是政府将土地的使用权出让给土地的使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。 土地出让金，作为一种来源于土地的收益，在调节土地市场供求、建立土地储备制度、充实政府财政收入国有划拔土地上院落面积有补偿款吗？补偿的金额和依据？
国有土地上房屋征收对取得土地使用权的合法院落，“地大于房”的土地面积，参照当地类似于房地产市场价评估补偿。所谓地大于房的概念是房屋占地总面积减去建筑面积是正数的部分有补偿，若是负数通常是有院落的楼房，地小于房即没有补偿。 原问题：《国有土地相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
