您好，请问因为房屋质量问题我这边没有交房，开发商迟迟未修复，这算延期交房吗？对方物业还发没有公章和签名的律师函过来催缴物业费！这算恐吓吗
房产纠纷江西 赣州2024-11-21 21:46
律师回复
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月帮助201720人对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。有效的办法就是联合多数业主进行投诉，引起主管部门的重视，来帮助大家排除楼盘的不合法因素，把手续补办上来，这样才能真正保障业主的权益，而不单单是准时交楼就行了，因为能保证《房屋产权证》要顺利办理下来才是最重要的。 原问题：《楼盘迟迟不交房,而我又没有去处理,这样有什么后果?》回复于 2022-11-15 21:50:09
相似问题解答
开发商通知交房由于个人原因没有交房需要全额缴纳物业费吗？
《物业管理条例》第四章第四十二条：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位缴纳。《物业服务收费管理办法》第十六条：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用请问，因为开发商的质量问题导致延期拿房，那么物业应从什么时候交
这个关键要看你有没有收房。如果你还没有办理入住手续的话，那么物业费是由开发商来承担的。如果你在购买房屋的买卖合同中约定因房屋维修延迟交房，开发商将给予经济赔偿，并承担此期间的物业服务费。那就没话说，就是开发商承担的。如果没有，你可以和开发商您好，由于开发商多年来没有交房，需要交物业管理费吗
根据物业管理条例规定，由于开发商资料不全，就是抄俗称的五证不齐，导致的不交房，也就是按照空置房来进行归类的。物业公司在与开发公司签署物业服务合同或者协议的时候，就应袭该有明文规定，空置房的收费标准2113，在业主尚未到来接房之前的费用，是开开发商延期交房退房
有些业主买了房子却迟迟等不到开发商交房，从而萌发退房的念头。到底延期交房能不能算退房的理由呢？房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约开发商延期交房违约
可以主张对方违约责任 江西省有相应的司法解释 对逾期交房有约定 如果您这边向法院提起诉讼 您需要准备起诉状 和证据材料 您好如果您想获得更加详细的服务包括具体详细的解答您的疑问、如何起草起诉状，准备证据材料、诉讼时间流程等相关法律问题，请购相关法律热点
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