因为卖方没有结清取暖费导致现在我们没有办法取暖而且物业还把我们暖气进水管掐断了
合同纠纷内蒙古 呼伦贝尔2024-09-28 11:23
律师回复
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月帮助201720人首先的关心和回复！我是8月8日签的这个房屋交接协议，如果我起诉的话，起诉的有效期是几个月还是一直有效？另外起诉费大概多少？是向所在区县的法院起诉吗？起诉的有效期是2年,另外起诉费大概多少？需要根据你主张的数计算,是向所在区县的法院起诉.现在物业不给我过暖气、物业的户名，还是原房主的名字，暖气、物业等费用不让交。因此而拖欠今后的暖气、物业等费用，我有没有法律责任？按照现在的情形，我只能督促原房主交费，如果他执意不交，起诉的受理期和处理期大概多长？我主张的数约5000元，起诉费大概多少？谢谢！物业如果停气，你可以通过诉讼解决，你入住后的费用由你承担，入住前的费用应当由物业向原房主主张，你如果已经垫付了该费用，你可以起诉原房主，否则和你无关。更可恨的发生在今天，物业给我把电停了，但是电我已结清了，而且电直接归供电局管与物业没关系。我想知道物业这样做合法吗？物业做法有问题. 原问题：《由于原房主没有结清费用影响我们使用怎么办？》回复于 2022-12-24 15:47:18
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没交取暖费也没报停，物业暖气没给停，需要交取暖费吗，
一般是需要的不居住是否需要交取暖费
回答稍等亲你好亲.房屋不住是不需要缴纳取暖费的哦，包括住人的话也可以自行选择要不要缴纳取暖费，这个不是强制行的哦珞提问我不住，要停暖气，但又停不了，否则会影响其他住户，这种情况下，我要交暖气费吗回答您只要报停就可以了，外面是有总阀门的，不会我是房东把房子租给了乙方，乙方没交取暖费，我被取暖公司起诉了，我该怎么办
我家一开始也是，后来人家物业更狠，半夜趁着大家都入睡了把我们楼的零线给掐断了，后来我们要起诉他们，他们给接上了，并且明确说今年供暖会有改善，就交上取暖费了，你这种情况，我觉得应该直接去找他们然后和他们私下解决就行，如果对方态度强硬，那么就也原房主拖欠取暖费
一、首先应该明确。你与原房主之间形成的是房屋买卖合同，并且已经办理过户登记，你现在是房屋的所有人；二、其次，供热公司与原房主之间形成的是供用热力合同(这里需要注意，这份合同是供热公司与原房主之间的合同，而非供热公司与房屋的合同)，所以合同的租房合同没有约定取暖费有谁来交，但签合同口头约定由房东缴纳，退房后房东又索要取暖费合理吗？
1.当时口头约定不收取暖费 口头约定的最大问题在于事后反悔你证明不了，不过也不要紧，合同法216条规定了出租人的适租义务。所谓适租义务就是要保证租赁物房屋符合你居住的用途，那么水电供暖等都是必不可少的，至于费用那肯定是有适租义务的出租人相关法律热点
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