认购书上的的房号，套内面积，公摊面积与买房合同上的面积不一样，房号也不一样
房产纠纷2025-02-22 09:53
相似问题解答
在房产买房收据面积和房号不符咋么办
您好，《商品房销售管理办法》第20条规定，合同未作约定的，接以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； （二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退宅基地面积222.57，应还房面积210.这个应还房面积是套内面积，还是套内面积加公摊面积
你好:套内面积是指:房屋的套内使用面积 套内墙体面积 房屋的阳台面积 相临共用墙体面积的一半.建筑面积不知你是不是指销售建筑面积,销售建筑面积是指:套内面积 应分摊的面积. 具体到你说的公摊面积,是根据开发商出具的分摊说明与分摊彩图来测量拆迁分房协议的平方面积与现在分房面积不一样，少了七十方
1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款.3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。4、误差在3%以上的，业1987年建成的老房子房本建筑面积100平，套内面积100平，请问这个套内面积和建筑面积含有公摊面积吗？
建面100平米套内面积在70平米左右。建筑面积100平米的房子，墙面积大约在200－220之间。墙面面积：（长＋宽）＊2＊房高－门面积－窗面及其它。套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。一般多层的公摊系数（公摊部分：楼梯、拆迁赔偿的门面有公摊面积吗？比如测量是50平，赔偿的门面可用面积是50吗？还是50平里有公摊面积？
当然有。公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
