我有一套房子有经济纠纷,对方让物业把房子的水电全断了
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月帮助201720人您好,这种属于违法行为的,以下一些法律知识可作参考:物业公司的断水断电行为,不仅侵犯了业户的用水用电权,也侵犯了供水供电人的合法权利。根据我国《合同法》规定,供水、供电合同的当事人,是业主与自来水公司、供电局。居民有义务缴水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电。如果用水用电人不缴费,供水供电人可以断水断电。 不难看出,断水断电权,是供水供电人的一项重要的合同履行抗辩权。有权断水断电的一方,只能是供水供电人,而不是物业公司。物业并停水停电,是违法的。物业方要明白,现在的业主,大多都有法律意识,如果你强行使用断水断电这样的违法手段,一旦打起官司,已经先输一招。 即使物业与业主签订有“违规装修可断水断电”的协议,也是明显违规的。有纠纷,或调解,或走诉讼途径,掐断业主水电,是国家法律所不答应的。 国务院出台的修改《物业管理条例》的决定,《条例》首次将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”。从“物业管理企业”到“物业服务企业”,这次词汇的变化,绝不是什么文字游戏,而是清晰表明了物业公司的新定位。即,物业企业的性质,是服务,而非管理。这个词汇的变化表明,物业公司接受业主委托,是作为“管家”来给业主服务的,而不是来管治主人的,更不是断水断电的。显然,“管家”断了“主人”的水电,有“管家”错把自己当主人之嫌,是对自己角色的误读。这个词汇的变化,对物业方来说,也是一次转变观念、提升服务质量的机遇。只有真正从“管理”中解脱出来,变“管理”为“服务”,物业企业才能靠有效的优质服务,赢得业主的尊重和信赖。 原问题:《因经济纠纷关停居民小区水电属于什么行为?》回复于 2022-11-16 18:09:49
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我租的房子,房东没跟我要水电押金,但是物业说交水电押金
1、你们让对方出具水电费单据,证明这个月要交的水电费用是多少;2、其次,是因对方违约在先,理应退还押金并承担违约责任,至少要退还300元;3、可以相互抵消再结算。如果对方不同意,执意扰乱你的生活或生意,让他走法律途径,或你们报警。 原问题:房子有问题,没收房,物业起诉物业费
1、开发商怎么会起诉您没有交物业费?收取物业费是物业管理公司的事情,与开发商无关。即使物业管理公司是开发商的关联企业,那么起诉人也应该是物业公司,而不是开发商。2、如果您是从2009年11月就明确与开发商沟通返修房子的事宜,且开发商处无您于父母原来有两套房子,离婚后跟着父亲有一套房子能办低保
爸妈两套房子,孩子精神有问题,能够申请低保吗?你老爸70多岁了,老妈60多岁了,老妈60多岁了,老妈60多岁了,老妈60多岁了,近十年基本都没有出过门,父母名下有两套房子,大哥,跟父母的户口是分开的,现在社区取消了,大多的低保还有低保分配的你好我想办理离婚。我和我老公有三套房子。有一套贷款。分给我一套无贷款的房子。那么我算一套房吗
国家政策是认房认贷 所谓的认房,就是看以你的家庭为单位,你和你爱人,还有小孩名下是否有房子, 认贷,就是看以你的家庭为单位,你们是否利用过银行的住房贷款。 再解释离婚后的情况,离婚就不算是一个家庭,就只有你一个人,如果过户,公证给男方我妈是一级精神残疾,我姥爷有一套房子且户口簿有我妈名字,我舅在老爷意识不清醒的情况下,让姥爷签字过户到他名下合法吗?
1. 你舅舅有一套房子写的是你姥姥的名字,这就证明这房子的法定产权是你姥姥;2. 你姥姥也有一套房子,这就证明,你姥姥一共有两套房子的产权;3. 你姥姥和姥爷假如都不在了,其财产的分配有两种情况:一是遗嘱继承、二是法定继承:遗嘱继承:就是你相关法律热点
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不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
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崔律师思路清楚,回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很专业,解答很清楚,很认真,很满意
2024-04-20 16:46:50
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