农村土地承包问题，和镇政府签的合同，现在合同有问题想咨询
征地拆迁广东 梅州2024-09-28 20:59
律师回复
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月帮助201720人以前签订的合同当然是有效的，任何人都没有权力让它失效，除非你自动放弃。村里面单方面取消原来的合同是不恰当的，是不合法的。合同的改动必须由合同双方认可之后才能够改动。你不签的话，不是违约，你完全有法定权利不签这个新合同。但是因为动迁涉及到你家承包的土地，所以，动迁的那部分是应该得到赔偿的，但是毕竟你家拥有的只是使用权而不是所有权，所以，动迁的最大收益者是村集体。可以得到一定的补偿，但是不会太多，主要是使用权受损害的补偿。具体的赔偿，因为各个地方的动迁补偿政策不一样，所以赔偿的范围可能会局限于你家地里面的农作物和树木的损害赔偿。就像住房动迁补偿一样，是对于住房的补偿。但是，对于动迁剩余部分的土地的使用权还是有的。如果村集体不同意，你可以起诉。但是，难度会很大，因为动迁到的地方的地价很可能会大涨，所以村集体是不会轻易放弃的。希望有所帮助！ 原问题：《关于农村土地承包合同问题 急》回复于 2022-11-16 21:20:41
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农村土地承包合同问题
您好； 农村土地承包主体的认定 最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《土地承包解释》)第三条规定：“承包合同纠纷，以发包方和承包方为当事人。前款所称承包方是指以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土你好，我想咨询一下农村土地承包被人侵占的问题
我国《农村土地承包法》明确规定， 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。 《农村土地承包法》第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不农村土地承包纠纷问题。
农村土地承包经营法是规 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。但我个人认为，你大伯作为单独承包户当时已经单独承包了土地，不是当时与你爷爷奶农村土地承包的问题
土地承包权不能继承，有权承包人继续承包。这不属于个人财产，不在遗产范围内但是承包款、之前地上的收成属于遗产范围《继承法》第四条 个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。 原问题你好，我想咨询关于农村土地征用问题
这个是属于土地出租。不是土地征收。1. 首先，来理解什么是土地征收。土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。土相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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