法拍房满五唯一收增值税吗，原房主不在场可以过户吗
房贷车贷河南 郑州2025-01-29 10:15
律师回复
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月帮助201720人有法院的百文书是不用原房主去了。就算你买二手房都不需度要原房主去。持法院出知具的拍卖裁定书和协助执行通知书可以到房产所在地的房产交道易中心申请司法过户。办理出新房产证后可以版到房产所在地的水、电公司的办事大厅权申请办理水、电过户。 原问题：《买法拍房想省个税，可以找原户主来过户吗？》回复于 2022-11-17 10:19:51
相似问题解答
法拍房需要原房主配合过户吗 法拍房需要原房主配合过户吗
法院拍卖的房子，不需要房主签字过户，只需法院的协助执行通知书即可。《房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到法拍房原房主可以参加竞拍吗
这样为什么不直接履行执行义务呢？法拍房原房主不配合满五唯一，我需要交多少税
不满五年，你要交：契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%营业税：5.6%个人所得税：1%房本工本费85元拍卖佣金：见与拍卖行的协议均按55万的拍卖成交价计算。 原问题：《买了法院拍卖的房子没满52016年买的法拍房，至今未过户，原房主一直居住
我买的法拍房参拍的时候就带有户口，当时也很犹豫，后来是袋鼠安家告诉我 ，法拍房的户口可以不经上家同意，强制迁出。上海新的网签版《上海市房地产买卖合同》（2018年3月1日版）第十一条规定：“甲方预期超过30日未迁出户口，甲方同意由公安部门（你好，我想问一下法拍房，没有办完过户手续，原房主能拿到钱吗？
可以到房管局去咨询一下，也可以咨询法院。我觉得你可以凭法院的裁定书直接去办理过户。法律规定法院裁定拍卖成功之后，拍卖财产上的抵押权就自动解除了。如果房管局不予办理过户，那你可以找法院与房主协调，督促其办理解押。 原问题：《法院拍卖的房子，没相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
