开发商在售房时承诺免3年物业管理费，现在交房时，物业管理说与他们无关，住房时免3年物管费有单据并盖有开发商印章，怎么维权？
合同纠纷广东 中山2024-11-24 15:45
律师回复
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月帮助201720人很多开发商为拉骗大家买房，都口头承诺好多。比如免物业费，甚至承诺一些违规的装修方案。免物业费一般是在集中交房的时候，最多免1个月，或送你纸或别的礼品。而且会出书面东西的。 原问题：《我们买房时口头协议说免三年物业管理费，入住了却不管，请问我们该怎么办》回复于 2022-11-17 15:50:07
相似问题解答
您好，由于开发商多年来没有交房，需要交物业管理费吗
根据物业管理条例规定，由于开发商资料不全，就是抄俗称的五证不齐，导致的不交房，也就是按照空置房来进行归类的。物业公司在与开发公司签署物业服务合同或者协议的时候，就应袭该有明文规定，空置房的收费标准2113，在业主尚未到来接房之前的费用，是开开发商交房时与宣传不符
商品房买卖司法解释第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房购房交付及开发商签订的物业 物业管理费各项收费项目多 不合理
交房捆绑式的交物业费是不合理。 按照规定的交房顺序，开发商建造完成房屋并达到入住条件后，购房者与开发商办理入住手续，购房者再与物业签订《临时物业服务管理合同》，然后再向物业公司交物业费，也就是说，物业费的产生，理应是在业主交房之后开始交费你好，请问小产权房交房时开发商需要提供哪些资料
1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名有关物业管理费事谊
物业管理条例颁布之后,已经没有所谓的空置房的说法了.也就是说,只要商品房达到了交房条件,不管业主是否收房,都应当交纳物业管理费,当然,物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论.也就是说,你购买的房屋应当从达到合同约定的交付条件时开始交纳相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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