租房，提前退租，房东要求我赔偿200%违约金
合同纠纷贵州 贵阳2025-02-22 19:17
律师回复
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月帮助201720人1、有效。2、原因：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违bai约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因du违约产生的损失赔偿额的计算方法。”因此，违约金的适用是以双方当事人达成合意为zhi前提的，如果你们的合同中没有对违约金作出相关约定，那么对方违约你就不能要求对方给你违约金。3、至于违约金数额，dao法院一般回以合同约定为准，但在实践中，你可以主张违约金过高应该减少，比如租金是一个月的200%，不能算成一年的200%，或者合同是第三方提供的格式合同不规范，没有尽到答提示和注意义务等。 原问题：《租房合同中有项，房东收回房子或者承租人提前退房，需提前30日通知房东，并按租金的200%支付违约金有效吗》回复于 2023-02-03 21:13:02
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租房提前退租水电燃气以及房租房东不退
这确实不是房东的责任，不知你在租房合同中有没有写到一些不可抗拒的因素，所造成房屋不可正常使用，这种情况可提前退租。这种情况只有协商解决，我想小区停电，也只是暂时性的，小区里的业主，都是很着急，也都会想办法尽快通电的。断电时间不会太长，放心吧出租房提前退租，要求200%违约金，怎么办
这种情况下需要与相关房东协商解决租房合同中有写 如果要退租的话 提前一个月告知房东 现在有事突然要退租 房东让我赔偿违约金 合理吗
只要合同双方在签订合同时都同意合同中的约定并且不与现行法律抵触，就是合法的。如果合同中有违约的赔偿协议条款，就按照合同执行，没有赔偿协议的双方协商。要么你在提出退房后两个月后再办理退房，要立即退房一般总要赔偿房东的，至于赔偿多少有约定从约定提前退租房东不退押金
首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。一般合同都会写，提前我要提前退租房，房东要1个半月租金做为违约金，合同上写着1个月房租
饿...押金是怕你跑路了不交房租的时候用的..违约金是你提前退房的时候给房主补偿损失用的... 你提前退房是一要退压金的(前提是房子没有被你搞坏..)饿..这种情况还真不好办..她不退压金的话你就可以不退房..无视“在租赁期间，乙方未经甲方相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
