律师您好，我现在和您咨询一下，关于卖房合同已签可是没办理过户手续，，卖方停止买卖按合同卖方赔偿对方房款的百分之十，如果诉讼可以不可以协商赔偿款
合同纠纷天津 天津2025-02-22 20:44
律师回复
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月帮助201720人收到房款,你老婆知道,而且在较短时间内没有提出反对意见,并且对方已经入住,也就是已经实际占有,办理过户是出卖方应尽的义务.基于公平公正原则,法院应该不会支持你. 原问题：《房屋买卖合同已经签订，但未办理过户登记，我是卖方，可以违约不继续履行过户义务》回复于 2022-12-24 13:56:35
相似问题解答
我想咨询二手房合同已签，卖方反悔了，我该怎么办
在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要卖方签了合同按手印，卖方需要签合同按手印吗
是单位的需盖公章，是个人的签字即可。同时根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） 第五条 当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律您好，房屋买卖中发现卖方隐藏了房产其他继承人，可以申请要求解约并赔偿吗？
［案情简介］吴女士购买了一处二手房，入住后不久发现房屋墙壁、吊顶发生大面积剥落，经检查发现是消防管道漏水所致。在物业公司检查过程中，吴女士得知，该房屋位于消防管道旁，消防水管由于压力设计问题时常发生漏水，先前房主贺先生曾多次遇到此类问题。吴买卖双方协商修改合同期间，卖方能否继续按照原合同生产
不能修改原合同，只能签订关于房屋的元买卖合同的补充协议，前提是三房协商，如果协商结果一直就可以签订，如果协商不一致那么就只能按照原合同义务执行下去，如果有一房不能按照原合同继续履行下去，就算违约，看合同里面对违约方的责任是怎么追究的 原问题房屋买卖，我是卖房，买房贷款要高于房款，说是房款到账退给他多于房价的钱，我想说这个操作对于卖方有没有什么影响？
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
