我的房子因开发商和建筑商的经济纠纷被建筑商保全了，在保全之前已做了网签和备案，这种情况保全合法吗，能否解除查封！谢谢
房产纠纷吉林 松原2025-02-23 02:08
相似问题解答
你好，我从建筑商手里买G房子，同时去开发商那完善了买卖合同书，当时无网签备案，因开发商外欠款把我房子查封
我预见过几次这种客户，买我们所谓的 工程抵款房。 这个没有什么另外手续，办理起来也和平常买房是一样的，该开的发票，该签的合同，后续两证都会有， 你的情况得清楚，现在抵款的那套房子，建筑商与开发商签合同没有。如果有签，那你就得叫建筑商解除保全解除查封房子能抵押吗
房屋保全意思在诉讼过程中，原告向法院提出申请并担保，对被告的房屋进行“暂时查封”，短时间内不能买卖或者处置。 法院在房管局下保全的裁定，这样你的房子就不能买卖，不能过户了。那么还能不能贷款呢?1、已经被法院查封，就不能再抵押了，既然不能抵押房屋在保全期间，做了网签，请问有法律效力吗？
对二手房买卖合同进行网签只是备案的情形，而保全是向法院申请对财产进行查封、冻结的情形，所以网签合同是不具有保全效力的。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以商品房网签备案后因开发商欠款还能查封吗
已经网签尚未办理房屋登记拿到产证的，如果开发商因为纠纷被诉至法院，且起诉的人向法院提起财产保全，法院是可以查封的。如果你的房子已经网签且被查封，可以向法院主张异议要求解封。如果无法解封或因查封导致房屋迟延办理产证的，可以追究开发商的违约责任相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
