你好因买卖合同欠款转为民间借贷关系并写了借条这种情况可以用民间借贷纠纷起诉吗
合同纠纷福建 福州2024-06-30 15:07
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月帮助201720人一个案子判决是买卖合同，公告有成了民间借贷也是可以的。司法实践中，民间借贷一个纠纷涉及房屋买卖合同、借款合同两个法律关系的情况在一定时期比比皆是，个案案情又有所不同。很多案件当事人的意思表示并非是单一纯粹一成不变的，有的案件中当事人的意思表示具有复合性，房屋买卖与借贷法律关系并存；有的案件中当事人意思表示还会发生转化，起始为借贷，后期又转化为房屋买卖。此类案件的裁判思路是，从当事人的交易目的看，他们之间的法律关系并不是必然停留在某一个法律关系之中且不能转换，如何转换取决于当事人的意思自治；从约定的房屋价格看，双方当事人履行《商品房买卖合同同》不会导致利益严重失衡。据此，借款人为借款与出借人签订买卖合同，借款到期后借款人不能还款，出借人要求履行买卖合同的，人民法院应当将民间借贷合同和买卖合同合并审理。 原问题：《一个案子判决是买卖合同，公告有成了民间借贷可以吗》回复于 2022-11-19 15:09:52
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你好，处理民间借贷纠纷案一般情况应遵循下列原则：1、民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息依法不予保护。借贷双方对约定的利率发生争议又不能证明的，可参照上述规定计息。2、民间借贷纠纷 民间借贷纠纷
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《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条 起诉应民间借贷纠纷欠款
民间借贷如果借款期限已经满，经出借人催要而仍未偿还借款的，出借人可以依法向人民法院提起诉讼，运用法律武器保护自己的合法权益。出借人在起诉时要注意诉讼时效，《民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。”如相关法律热点
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