法拍的商住楼过户双方税率百分之多少的税点啊
房产纠纷江西 上饶2025-01-30 21:51
律师回复
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月帮助201720人1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的1%或1.5%或4%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的4%交纳。2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。3、个人所得税：如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。个人所得税分3%或差额20%两种 , 2015年1月1日之前缴纳3% , 之后按照差额20%缴纳。法中拍拍专做房产过户 原问题：《法院拍卖的营业房过户税费有哪些》回复于 2022-11-19 21:59:55
相似问题解答
东莞法拍房的个人所得税税率是多少？
法拍房税费详情如下：买方（个人）唯一住房90平方以下：契税1?平方以上：契税1.5%第二套改善型住房：契税2%第三套：契税3%出让方，增值税：满两年免征，未满成交价5.6%（合同房需交此费用）个人所得税：被执行人满五年唯一住房，且愿意到房管法拍的商铺过户得多少钱
算法是：卖方税：1、个人所得税：（拍卖成交价-原价）*20%。2、增值税：（拍卖成交价-原价）*5.5%。3、土地增值税：（拍卖成交价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、法拍郑州地区商铺56万，需要交多少税
过户税费计算方法如下：（拍卖的即下面的评估价为拍卖成交价）请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价法拍商铺过户费用
算法是：卖方税：1、个人所得税：（拍卖成交价-原价）*20%。2、增值税：（拍卖成交价-原价）*5.5%。3、土地增值税：（拍卖成交价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、中韩税收协定中关于所得税的税率是多少
个人所得税征税内容工资、薪金所得,个体工商户的生产、经营所得,他有偿服务活动取得的所得。经营活动取得的所得。对企事业单位的承包经营、承租经营所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
