已民转公的幼儿园可以私自转让吗
合同纠纷湖南 益阳2024-11-21 11:57
律师回复
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月帮助201720人如果双方都同意不过户的话,是有法律效应的。双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件,因此虽然合同有效,但未过户,意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产,只能依据买卖合同要求对方支付违约金。合同成立的条件,一般认为应具备以下条件:1、订约主体应为双方或多方当事人;2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程;3、对主要条款达成一致的意思表示。对于实践性合同来说应把实际交付物作为成立要件。如果具备以上条件,合同就能成立。至于成立的合同是否有效,还得看其是否“依法”成立。只要是依法成立的合同,都应有效。 原问题:《幼儿园转让出去,不过户,可以在私底下签订协议吗,有》回复于 2022-11-20 12:00:08