房东私自修改房屋出租合同并且我们退房他还不退押金怎么办
合同纠纷浙江 金华2025-01-18 15:57
律师回复
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月帮助201720人首先,我想确认一下,您多住的三个月是否付了房租,如果您提交的保证金不够支付这三个月的租金那他不退给你是可以的.如果交了就必须退给您.这是因为如果租赁合同到期,租方继续住而出租方也无异议的,你们的租赁关系仍然存续下去,如果没有续签,则双方均可随时提出解除合同关系,但须留出适当准备期.其次,他手中的续签合同是伪造的,无效,您可以不理会,如果他不还您保证金,您可以到法院起诉,主张自己的债权,要求退还,并确认续签合同无效.只要您真的没签过,就肯定能鉴定出来的.不必担心.最后,房东是否为二房东您在当初租房时就应该核实,看他的房产证,不过事已至此也,您一定要记住这个教训. 原问题：《房东擅自改动合同不肯退我房租押金怎么办?》回复于 2022-11-20 15:59:37
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房东退房不退押金
首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。一般合同都会写，提前租房合同到期，退房，房东不退押金
租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约退房房东不退押金
一些租房的人或多或少有这样的经历，在租房时交了押金，但是到期不租房子，房东却不退押金，如果遇到租房押金不退怎么办呢？小编为各位解答。先来看一个案例。一、案例：霸道房东押金拒退还“90后”女大学生小美去年来北京工作，在北京一小区租了一个房间，退房房东不退押金
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态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了
