我们夫妻共同财产房子是没有房产证的情况下
婚姻家庭2024-11-21 11:47
律师回复
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月帮助201720人房子如果还没有签订正式的购房合同的话，是可以更名的当时如果已经签订正式购房合同，基本上是只能等房本下来之后再过户了。购房合同可以更名前提条件: 一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以另一人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。 第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在另一人的名下。 原问题：《房子是夫妻买了。没有房产证的情况下合同可以更名吗》回复于 2022-05-19 05:54:17
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父母留下的房子房产证是我父亲的名字请问一下是不是夫妻共同财产
只要你们三人去公证处做个财产公证就可以了，说明这套房子归你个人所有和你老公无关， 过户有两种方式赠与和买卖，不过赠与和买卖的费用是不一样，你可以根据你的情况选择下。 赠与：1.房产评估费5‰（房子总价值100W一下） 2.房产公证费2老公已去世，儿子未成年，没有遗嘱，房子是按揭房，房子属于夫妻共同财产，可不可以把房产证上的名字改为妻子和儿子的名字
丈夫去世，丈夫的那部分就被妻子所继承。 这个时候应该算妻子的个人财产，不算共同财产。因为共同财产只是离婚时才有的概念，人已经去世，不存在离婚的问题，所以也没有算共同财产的必要了。 原问题：《丈夫已经去世，那么房子算不算是夫妻共同财产》你好，我想咨询一下，夫妻一方买的房子，但房产证上没有对方的名字，那这套房子算不算夫妻共同财产？
如果是婚后的，一般是共同财产，具体点我头像进一步沟通。房子拆迁款属于夫妻共同财产吗
婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若是拆迁的房子属于夫妻共同财产，那么分得的房子就是夫妻共同财产，若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产，那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。 我国《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列我们有一套房子在还贷款，房产证是我们夫妻俩的名字，他是主贷人，现在想离婚，请问房子能直接过户到他名下吗？
离婚时可以同事分割财产，判决出来后房子就会依据判决发生物权变动，不变更登记也不影响物权的发生。相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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