请问农村房产分析

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  月帮助201720人

  县城城区肯定是优先发展，重点发展。发展的快与慢要看自身有何优势，比如是否有旅游题材，又如是否交通要道，再有是否形成自身特色（某种农产品集散地，商品批发市场，历史名镇）。县城郊区也会迎来难得的发展机遇，比如规划建设开发区，区内房地产要拆迁会得到拆迁收益，区域周边会因为开发区的建设会带来商业机会（如饭馆、旅馆、小卖部、维修部以及房租收益）。农村地区相比就要差多了，也会有开发农家乐，采摘等提升房地产价值，但是一定受交通道路的制约，所谓“要致富，先修路”就是这个道理。第二、县城和农村地区房地产发展的幅度随着城市房地产起落而变化，首先要取决于当地的经济富裕程度和购买力。因为当城市房地产涨价了，县城和郊区也会逐步波及而涨价，当城市房地产跌价了，少量炒房者也会撤离，但是县城房屋由于当地经济制约，购买力不足，鲜有接盘者，而外来买房者比起城市要少得多，房地产套现也难，不大幅降价难以出局。所以县城及郊区降价也快。其次要取决于当地土地的供求，一般来讲这点要比大城市供给强多了，所以价格也就不会长期维持高位。 追问： 分析的很独到，还有其他方面可以谈的吗？ 回答： 已经从大的方面做了概括，写了不少了，具体你还要探讨什么问题可以提出来，我看看能不能给你补充。 原问题：《请问县城农村地区的房地产未来的发展趋势会怎样呢？》

  回复于 2022-12-14 04:47:24