你好，我问一下，26层的小高层储藏间的公摊面积应该是多少？谢谢！
合同纠纷山东 德州2024-11-21 20:37
律师回复
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月帮助201720人要了解怎么算，先要了解什么是公摊。公摊的内容：所有各层的外墙（外墙从中线分，靠外的部分及保温），电梯、楼梯、走廊等公共空间（与住宅相邻的墙，从中线分，靠近住宅的部分算套内面积，靠近公共空间的一半算公摊），一层大堂，楼顶的电梯机房等，参与本楼的公摊。同时消防水箱等为整个园区服务的公共面积，参与整个园区的公摊。具体的算法是：先求得房率，即：本楼所有套内面积/本楼总建筑面积=得房率本户的套内面积/得房率=本户的建筑面积本户的建筑面积-本户的套内面积=本户的公摊面积所以要计算小高层储藏间的公摊面积，先要知道得房率，得房率全楼每户都是一样的，所以用任意一户的使用面积/建筑面积，就知道了。然后实际量出储藏间的使用面积，注意要算到墙中线。然后使用面积/得房率=建筑面积，建筑面积-使用面积=公摊。 原问题：《小高层储藏间应怎样什算公摊面积》回复于 2022-11-23 21:00:04
相似问题解答
安置房的公摊面积是否应该去除
一般多层住宅公摊在15%以内，小高层和高层在20%左右，一般不超过25%，公寓类的要大一些，但是一般也不会超过30%。 公摊面积大小是测绘部门进行测绘得出的，不是开发商自已定的，另外开发商在开始建设之前都要进行建筑规划审批，有了这个审批就表我在县城买了一套商品房，高层（地下2层储藏室和车位，地上23层，共计25层），公摊面积最大是多少？请问
公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数。各套 ( 单元 ) 的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。面积误差比绝对值在3%以内（含3%你好麻烦我问一下高层门内开然后
肯定有权干涉。购买房子时有一个“面积”问题。所购买的是“门以内”的面积，以外部分属于“公共”面积。门向外开就等于侵占公共部分。这种情况主要看小区物业管理制度问题。制度严格的就会不允许。其实物业并不想来麻烦！ 原问题：《我在装修房子时，我的高农村安置房有公摊面积吗？5层的房子，国家要求净高多少，储藏室最低多少高的。谢谢
先说明一下，所有的房子都会有公摊。第二，高层楼房的公摊面积一般都要大于多层的公摊面积的。你想电梯井、电梯间、安全通道这些都要算进公摊的。第三：多层的公摊面积一般就是在十几到二十之间；高层一般是在30到35左右的。第四：公摊一般都会有一个计算相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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