土地使用权证已经过期了但是也被查封了，其他法院把地上建筑物又给查封，谁的权益优先
征地拆迁山东 临沂2025-01-30 06:59
律师回复
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月帮助201720人您好，针对您的问题为您解答如下：1. 如果您已经获得建设工程施工许可证的话，是可以建设的；2. 但是如果日后法院对土地进行拍卖，会连同您的房产一同拍卖的。以上回答希望能够帮到您，并希望能得到您的采纳。 原问题：《土地使用权证被法院查封后,还能在该土地上进行分析建设吗》回复于 2022-11-24 06:59:22
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已被法院查封的土地上的违法建筑物,城管部门是否可以介入查处
土地使用证是谁的 ，手续合法不合法，,如果使用的土地是违法的，当然其上面的建筑物及构筑物也是不合法的 ；还有一种情况是合法使用的土地上的建筑物，由于不符合城市规划也有可能连带被查封，当然违反建筑处理后，土地的使用权该是谁的还是谁的！ 原问题保全了土地使用权，是否也算保全了土地上面建筑物？
一、确权原则土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。1、尊重历史，面对现实的原则;2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;3、政策和法律并用原则;4、土地被查封了，有不动产权证的房屋可以进行买卖么
被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易房贷逾期了被查封了房子，逾期已还清了，还是被查封了
1、如果你全部还清贷款后，就会收到银行发还的房地产证、他项权利登记证、注销抵押证明等证件资料； 2、你就可以带齐这些资料前往房管局进行注销抵押登记。只有在完成房管局的抵押登记注销后，房子才算真正意义上的“身家清白”，才能进行产权转让 原问题法院查封商品房土地使用权，导致土地上的商品房无法买卖。
办理不了预售许可证。取得《商品房预售许可证》的条件1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》;3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
