您好，请问，夫妻名下的，还没拿到产权，且还房货正常的商品房可以强制执行吗
经济纠纷福建 南平2024-11-21 18:27
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离婚，分家产，夫妻名下有一套商品房，男方父母老宅拆迁，与政府签订的拆迁协议上有男方和男方父亲的签字，现在女方想分得夫妻共有的商品房，还要求分割老人名下的拆迁房
1. 虽然拆迁时的老方是男方父亲的名字，但拆迁时武昌租房是户口分的，分配给女方的那一份，在离婚时女方有权要求分割。2. 对方可以在离婚时要求房产证加上自己的名字、确定自己的份额，也可以要求房子的，其他共有人将自己份额应得的房款分割给她，将自继承了两套房，夫妻名下未购买过商品房，若买房，算第几套？契税怎么算？ 夫妻名下有继承的两套房，购买商品房时算第几套？
1、最先买的按首套交契税，后面的按二套房计算。 2、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭村里的小产权房可以通过法院确权吗？法院受理小产权房产权吗？
展开全部小产权房没有合法的土地权属，到土地管理部门确权不上，也无需去确权。小产权房屋能否作为执行标的物在各地司法实践中存在不同的认识，有的法院认为不可以，因为按照拍卖法的规定不能进入拍卖程序，有的法院认为可以变通为以物抵债。小产权房的执行难小产权房可以退吗
一、只能与开发商协商解决，因为小产权房的争议，法院不予受理。小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房，所以法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，人民法院也不能用商品房买卖的法律规定及司您好，请问商品房预售资金监管账户的资金可以被法院扣划吗
你好，离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚。涉及三个方面的问题，一是能否离婚，即夫妻感情是否确已破裂；二是孩子抚养；三是财产分割及债务负担。具体如何诉讼需要详细讲解，可以点我头像进行一对一咨询。相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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