过户房子税率选3%的原因是什么
房产纠纷广东 广州2025-01-30 20:41
律师回复
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月帮助201720人根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 原问题：《什么情况下买房子要交3%的契税》回复于 2022-11-24 20:49:32
相似问题解答
搬迁契税补贴中说的契税适用税率是什么，是多少？
依照城市房屋拆迁管理规定实施的房屋拆迁，被拆迁的单位或个人与拆迁人签订拆迁补偿安置协议之后重新承受房屋，适用以下优惠政策。一．被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补法拍的商住楼过户双方税率百分之多少的税点啊
1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的1%或1.5%或4%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的4%交纳。2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅本合同约定税率为0%,如遇税率下调则结算相应下调。
营改增后现行税率如下：1、17%税率：销售或进出口货物、提供加工、修理劳务适用；2、11%税率：粮、图书、饲料、农产品；3、11%税率：交通运输服务、邮政、电信服务、建筑服务（装修，修缮、安装、工程服务）、融资租赁（不动产）、经营租赁服务（房子拆迁拿的房票有没截止时间，时间到就不能选房
同拆迁办协商，看看是否可以选别的拆迁房（如另外一栋或另外的小区。拆迁办手里肯定不会只有一个区域的拆迁工作的）。不过一般比较难。实在不行，就选择现金补偿了，自己补钱选更好的房子，一般来说要房子合适。 原问题：《我的房子拆迁，房子已经交上，但是我爷爷的房子过户到我的身上
第一,你要让你奶奶活着的时候办理过户手续.你和你奶奶去交易所办理过户手续,只需要叫你奶奶带上你爷爷的死亡证明,和你爷爷的结婚证件,户口和你奶奶的身份证,当然还有你的身份证,然后去交易所办理过户手续,不要等以后你奶奶走了后办理继承,直接过户好相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
