您好想咨询一下，我上个月跟房产中介签了一份购房合同协议（买二手房），约定房东11.30日前跟我完成过户，但是房东自述因为银行一直没有将他的贷款扣掉，完成不了解押手续，可能无法在约定的期限过户，违约责任里写明超过约定时间十日属于违约，需要赔付房产总额的20%），我想咨询一下，如果到期不能履约，合同是否有效呢？
房产纠纷安徽 淮南2025-04-02 19:43
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您好 签订租房协议未约定违约责任，房东违约收房
根据你的陈述，你和房东之间已经签订了房屋租赁合同，合法的租赁关系应受法律保护；1、合同约定了租金每年14000元，没有约定涨租金问题，应视为不变租金约定，承租期间房东无权涨租金；2、房东通知要提前收回房屋，你有权拒绝。如果他强行收回，你有权原告没有按合同约定完成工程的，我被告是否需要支付余下工程款？？
你好： 1、法规对劳动者向单位赔偿经济损失有规定。《工资支付暂行规定》第16条规定：因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分你好 你好，二手房交易买家违约是否可以按照合同上约定的违约责任
你的描述不是很清楚，我不太清楚你合同中约定的到底是“订金”还是“定金”，但从你后面的描述来看，又应当是“定金”。如果是“定金”的话，鉴于你购房合同中同时约定了“定金”条款和“违约金”条款，根据我国合同法的相关规定，不能同时适用这两种违约责任你好，我想问一下，离婚协议可以进行约定，比如要求要房子的一方三年之内结清贷款并进行过户，不能影响女方在离婚后的购房跟贷款权益，如果对方三年之后做不到，则视为违约，则女方有权要求重新分割一半房产价值。
(一)诉讼离婚，一方不配合过户的对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。(二)协议离婚，一方不配合过户的协议离婚的夫妻双方，在离婚相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
