如果在还没有分房前，从房主手上买回迁房，假如是集体产权，在产权证上会班买主的名字吗，大产权的有房产证吗
合同纠纷山东 菏泽2025-04-03 10:58
相似问题解答
我想问一下就是安置房现在还在建，产权证还没有下来，但是产权证是三个人的名字，可以现在去公证处公证变成其中一个人的名字吗
产权证办下来给买主也没用,因为产权证是卖主的名字.所以买主拿了产权证也没用.买了等于没买.卖主重新去办一个产权证再卖给第三个人.因此买主的风险非常大.最好是产权证办下来过户到买主名下才行.过不了户的房就没买.风险太大. 原问题：《在成都买一我买的，回迁房办产权
可以办理过户。回迁房是经济适用房的一种，经济适用房是国家给予相应税费减免和补贴的住房类型，所以该类房产上市交易的限制比较多： 契税、印花税、营业税均按照商品房交易有关规定纳税； 个人所得税：适用于商品房上市交易有关规定，但是由于经济适用房规拆迁时，房产证和不动产权证赔的钱一样吗？
不一样，拆迁各地政策略有不同。你的房子并不属于大产权房，而是小产权房，那么也就没办法办理房产证了，因为只有大产权房会有房产证而且是单独的，所以说拆迁的时候就只对大产权人进行赔偿，那么小产权的就得和自己的大产权进行协商来规划要怎么去分才会更好在东莞买小产权房有保障吗
建议你别碰那个小产权房。法律上面过不去，争议大，政策风险大。买的了也不受法律保护。土地所有权和过户都在法律上面没有保障，而且有可能随时被推到而不赔付，因此风险大。国家法律本身都还没有解决到这个问题的。如果买到了能够很快就投入出租，收益与风险房产证产权证明更改
应持相关改、扩、翻建的规划建设手续到当地房屋登记部门申请登记，请注意，是登记不是修改，原房产证因房屋拆除，主体灭失，应予注销，根据新建手续办理重新登记。 原问题：《房屋产权证怎样修改》相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
