被开发商起诉尾款逾期犯法吗
房产纠纷山东 威海2025-01-31 22:18
律师回复
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月帮助201720人对方违约交房需要赔偿违约金。 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 原问题：《卖方以尾款逾期为由不交房违约吗》回复于 2022-12-24 08:29:31
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房贷逾期尾款从开发商扣走了
扣款是银行的事，因为你欠银行的钱。因你的房产证尚未取得无法办理抵押，期间银行要求开发商提供担保。你的逾期行为已经使担保方承担损失，开发商是可以追究你的违约责任 原问题：《房贷预期开发商说扣了他们的保证金让我把钱尾款结清但是我把逾期的钱还到卡房地产逾期银行起诉开发放贷商 开发商付清尾款 开发商起诉解除合同
没有权利，逾期还贷这个是和银行挂钩的，和开发商没有任何关系的。既然是和银行签约的贷款协议，那么就说明开发商那边是已经得到他们应有的款项了，买房人所需要对接的就是和银行，所以开发商是没有任何权利解除购房合同的。 原问题：《从一案例看买房人逾期房贷逾期被开发商起诉
因为你的缘故，法院扣除开发商保证金，开发商有权追究你的责任。开发商可以要求法院冻结你的一切财产，包括房子。开发商不会收走你的房子，但一旦法院判决，可以强制拍卖你的房子。 原问题：《房贷逾期，银行起诉，法院扣除开发商保证金》房贷逾期被开发商起诉
原问题：《因房屋贷款逾期开发商起诉怎么办理》房贷逾期被开发商起诉
房屋贷款起诉你的对象是给你放贷的银行，跟开发商一点毛关系都没有，如果是银行起诉你的话，那你的房子会被银行拍卖，如果拍卖的价格没能抵过你的欠款，那银行还会继续起诉你 原问题：《因房屋贷款逾期开发商起诉怎么办理》相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
