您好，我是2016年从农村到赤峰买的楼房，买的顶带阁是在售楼处走的正常手续，当时这栋楼被一个与这里搞建筑的人都抵了过去，他为了利益最大化，把属于我的阁楼给单分了出去，在我楼上又开了个门，把一家硬拆成两家卖，我那会儿刚进城也不懂，现在阁楼住着别人，严重影响我家生活，三单元和我家一样面积楼上楼下两层都是他家的，请问我的阁楼能不能要回来？
房产纠纷内蒙古 赤峰2025-02-27 06:14
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你好，阁楼房产证不能阁楼吗
不能，阁楼不具有独立的产权。1、阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。2、如购房合同中明确约定为赠送或半赠送，应归属于楼下现有产权的一部份；3、如果购房合同中没有明确约定，则阁楼应为公共产买二手阁楼都需要什么手续，都注意什么
1. 是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况，或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等。 2. 确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积，产权证上一般标明的你好，土木房拆迁，二楼为木板铺设的阁楼，这在拆迁中是否算建筑面积呢
如果你在加层后，在房管部门办理了相关手续，你的第二层面积就是合法面积。但在拆迁时，第二层就是没有产权登记也会获得赔偿，但是有可能标准不会像有合法手续的房子那样高。 原问题：《农村房基地内平房改建的二层楼，拆迁时，二楼应该算建筑面积吗？》我家楼上下水渗水，把我家的吊顶都弄坏了，但楼上是个不讲理的人，不想承认
这个根本不需要找什么单位鉴定，你家屋面漏水造成你家吊顶和天花坏了，肯定就是他家哪儿水管坏了或者防水没做好漏水，我搞了这么多年装修还第一次听说遇到这么琵琶的人。水不是从他家漏的，难道还是从他家楼上一层人家楼下来的么。这中事情当然找物业瑟，物业相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
