您好签订租房协议未约定违约责任，房东违约收房
合同纠纷陕西 西安2024-09-28 08:45
律师回复
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月帮助201720人根据你的陈述，你和房东之间已经签订了房屋租赁合同，合法的租赁关系应受法律保护；1、合同约定了租金每年14000元，没有约定涨租金问题，应视为不变租金约定，承租期间房东无权涨租金；2、房东通知要提前收回房屋，你有权拒绝。如果他强行收回，你有权起诉要求继续履行租赁合同，同时有权要求赔偿损失。3、合同中没有约定违约金，如果对方单方面强行收回房屋，就构成了违约，损失依照《合同法》规定的“实际损失”来计算。包括货物损失、装修损失、搬迁费用、合理停业期间的利润损失等，如果你能证明你的经营利润，也可以直接索赔经营利润损失（计算到合同期满期间的合理经营利润）等。损失要根据你经营的实际情况具体问题具体对待。 原问题：《签订房屋租赁合同了,但没标明违约责任,房东要收回房子怎么办？》回复于 2022-12-01 08:49:11
相似问题解答
房东违约提前收房
协议上只写明了租期为一年，一个季度付一次租金，一个月600块。。。押金200.。。。你完全可以不鸟他，你又没有不付房租，有合同在手，你大可以继续住下去，如果一定要叫你搬，你就打电话报警就好了，警察会给你出面说话的，人家为什么要叫你搬，是你自租房合同纠纷，房东收房。
相信很多人或多或少都会有租房的经历，也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，这种情况下，我们该怎么办?我国法律规定，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采租房合同 房东违约 租房合同 房东违约
房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据《合同法》的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。我和梁海地产签订租房合同，现在公司跑路，房东上门收房
中介在二手房交易中并不是合同的主体，它只是服务机构，就算签了合同后中介倒闭，也可以另行委托第三方提供中介服务，以后再去追究该中介的责任，并不影响合同的覆行，更不能以此作为房东不覆行合同的理由和借口。 原问题：《租房问题，中介跑路了 房东要收租房违约责任应该怎么算
在租房的时候双方是有签订合同，但是租客可能因工作变动或是房东因个人的打算而要提前终止合同，这肯定是会给另一方带来相应的损失，于是另一方就要求对方支付自己违约金赔偿自己的损失，那么租房没到期违约金怎么算呢?如果租赁合同中对违约金有约定，则按约相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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