离婚后，商办房如何过户。按揭贷款已还完，因为商办房产在个人名下，没有公司，所以需要以个人名义过户，是否有政策障碍。
房产纠纷北京 北京2025-04-18 09:23
律师回复
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月帮助201720人请问大家如何办理房产证姓名的变更，该如何办理，什么时候办理可以避免产生纠纷？比如女方已把款项支付给男方，而等房产证上的姓名还是双方的名字，比较担心扯皮的事情发生，还有男方离婚后将去外地工作，不配合办理变更手续，等等，该如何做才能周全而避免不必要的麻烦？再次感谢大家。满意答案♀夜风回复于 2022-12-02 09:29:33
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离婚后，按揭房怎么过户给一方
现在不需要还清贷款可以办理过户了 您好如果您想获得更加详细的服务，请购买我的电话咨询服务，非常感谢。继承房产过户后，再买卖个人所得税是多少呢？如果过户到名下没有房产的人名下，是否免税
按继承前房产证出证日期到过户时是否满二年和五年算。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算你好，离婚后有按揭的房产过户给前夫 必须要还清按揭吗
房屋没还清贷款不能过户。1、如卖方所售房屋未还清银行贷款，房屋所有权证也没有办理，则无法办理过户，只能通过预售转让的方式办理转让手续。2、如卖方贷款买房，房产证已办理，但抵押未解除，卖方自己无力一次性清偿银行贷款，不能解除银行对房屋产权的抵未过户的房产离婚后如何分配
没有房产证离婚时不处理。具体处理办法可以点击头像联系我咨询离婚房产按揭房产过户
一般来讲，离婚后按揭房要过户必须先付清银行贷款。1.第一步离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签；2.第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税；3.第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
