租房合同签了一年，到期后没有退房，房东说合同上默认续签，但她说是续租必须半年起步，这合法吗
合同纠纷广东 深圳2024-11-21 01:27
律师回复
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月帮助201720人根据合同法第二百三十条，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。既然租赁期限为不定期，则当事人可以随时解除合同，那自然也可以加租，加租以后成为新合同，而房东要求加租是合理合法的。如你需要继续租下去，则需要和房东签订一份新的书面合同。以上意见，仅供参考。 原问题：《租的房子一年了 合同到期我继续住下来但是房东没有再提出签合同现在她说加租这里合理？还是要求续签》回复于 2022-12-13 23:31:44
相似问题解答
房租租赁合同上有写到期后自动续签一年，到期后现在我又住的半年，现在退房可以退押金吗？
只要签了合同，严格来说你住了两天，如果是你提出不再租住了，是属于你违约，押金不退也说的过去，但你可以和房东协商看是否能退给你押金，从中扣除一些违约金，如果是房东不租了，那房东要全部退还押金并付给你一些违约金，这还要看你们的租房合同中是只要约租房纠纷，租期到期合同上说要在退房前30天提出申请，这合理吗
之前的合同已经到期了，上面的条款就不生效了！之后没有续租的合同这个就比较麻烦，理论上他应该退全额押金给你，如果他要扣你押金，你就让他拿租房的税单，他的损失应该更大！呵呵 原问题：《租房合同到期、一定要提前30天申请退房么？》门市租房合同到期后没有续租，又交了一年房租（房租半年一交18000元），21年12月8号打电话给房东说退租，房东答应了，能退到租金和压金不
两年不涨房租不等于签了两年的合同。你们的租期应该在合同里约定。 追问：现在房东只退我后面的两个月的房租不退押金，假如我在跟他要押金的话他就不给我退房租，这怎么办 既然你交了房租，等于你默认了续签合同。协商一下吧。 追问：可是我提前一个月跟他你好，我租房子合同到期了，没有签续租合同，在微信上给房东说了续租一年，但是由于工作原因续租了三个月我退房了，房东收取我一个月房租做为违约金，但是我没有签续租合同，没有违约
根据法律规定，合同双方当事人须遵守合同约定，一方违约的，须承担违约责任；如果合同中约定，承租方提前退租的，不退还房租的，则约定有效。不过，如果承租房提前交的房租金额较大，也可以通过诉讼手段解决。合同法规定，违约金不能实际损失。承租方可以在退您好，我14.8万转的出租屋，跟房东签了三年合同，现在合同到期，房东不愿意续租，我怎么样才能争取房东续签呢？
房东将房屋出租给你，并且有合同签约，这是正常的签约。而且你对房屋投资了，或者有装修之类的情况，这只能说明这是你自己需要的愿望和意图，跟房东没有经济关系的，你这个投资必须你自己承担。在三年内你又转租给他人，本身已经违反签约规定，房东有权解除续相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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