你好，我在濮阳市未来花园租了一套房，合同也签了，但是没看房产证，住了一段时间发现不是房东，应该怎么办
经济纠纷河南 濮阳2025-01-18 07:45
律师回复
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月帮助201720人这个费用当然是由房东出，不管你有没有签合同都是由他来承担，合同指的也是租赁合同。租赁合同指的是：你只有使用权限而不是拥有权限。但要注意的是;如果在合同里面注明了房子出现任何问题甲方不承担任何责任的话那么这些费用就是由你来承担了。也不知道你这房子是用来居住还是用来经商？但是不管是用来做什么用途，你既然是租用他的房子这些费用就都由房东来承担。比喻说：他的房子在某天地基下沉也应该由你承担维修费用？如果他在合同里面约束了这些的话那么他就属于欺诈行为。20多年的房子管道老化是很正常的，我的建议是你最好再找别的房子吧，因为20多年的房子指不定哪天又有什么情况发生呢，如果房东好说话还好点，要是死不讲理的话那么不是天天得和他理论哦，其实这些问题应该不需要等你去发现，而是房东早早的就将问题解决了，哎，这样的房东可想而知。 原问题：《卫生间的下水道漏水，房子是租的，维修费用是不是房东出呢？》回复于 2022-12-04 07:48:55
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我新租住了一套房子，签合同的时候因为太相信房东，没看合同直接签了，签完以后发现合同全是对我不力的，房东这算是诈骗吗？
签订合同所需了解的条款以及房屋里面附属物的约定在合同里都该会有体现，虽然是着急没注意看合同，但因为是新签时间不久，依然可以和房东协商解决。1、合理里应约定房东（甲方）所提供的基础设施设备应处于良好使用状态，因此虽然你没有注意房屋内的物品是否房东不退我押金，我跟房东签了2年的合同，但是我租了一年不租了，我已经提前一个月跟房东说了
你够成违约了 主要还是看你合同约定 您好如果您想获得更加详细的服务包括如何起草起诉状，准备证据材料和诉讼时间流程，请购买我的电话咨询服务，非常感谢。我有个朋友租了一套房子，签合同了，刚租，他突然又不想住了，想退钱，房东不给退，该怎么办
如果合同上写明了不退押金，那你就要看你交的押金和房租的多少了。再看下合同上有没有不准转租的规定，如果没有，你也可以选择短期转租。所以，你有以下4个选择：1、不在乎押金，直接退租；2、和房东商量退租，押金退还（估计房东不会同意，可部分退还押金房租合同，我签了一年的房租合同，住了半年因为疫情退租了，房东要我赔房租合同的百分之三十违约金
我觉得您的合同肯定没有约定 违约等事宜。所以 你的行为肯定是因为不可能履行而违约，属于根本违约应该承担违约责任，但是责任如何承担要看你们那里的具体法律规定，没有的话 就按照当地风俗，如果没有 就协商解决，不过 不应该让你承担过重的责任。，我今天租房子，然后跟房东说租一个月，但是下午他拿来合同上面写的是一年，当时没看签了，过一会才看到，现在我不租了，房东会不会拿着合同一年后找我要钱
你要不要试试跟房东好好说下如果他是一个通情达理的人应该可以理解你的 并且有可能退回给你如果他不愿意退也是情理之中的事情你也不要着急合同已经签了一个月而已很快就过去了，要学着适应社会的规则很多事情敲定了就不要随便改变学会在之前多考虑清楚吧。相关法律热点
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态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
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崔律师思路清楚，回答直接
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